开盘现场分单双号签到进场
新浪乐居讯(编辑 张舒)6月28日晚，保利罗兰春天拿了销许连夜赶在栖霞新盘星叶枫情水岸前开盘，上演了一场“生死时速”；6月29日下午，星叶枫情水岸正式“接招”，首次开盘吸引近900组客户到场，甚至因为人太多，购房者需要分单双号才能进场，一场抢房“大戏”正在如火如荼地上演。
人气太旺 要分“单双号”签到进场
6月29日下午，仙林湖畔纯新盘星叶枫情水岸上演了一场抢房“大戏”。据了解，该项目首次开盘推出了2、3、4、7、9栋楼共300多套房源，面积为76-132平米，均价13100元/平米。开盘当天，购房者最高可享受总房款减免15000元的优惠。
虽然不少买房人“埋怨”购房优惠力度不大，但现场还是来了近900组客户。记者在现场看到，不少客户都是和家人一起来，所以开盘现场人数接近2000人。该项目一位负责人说，按照10人一组的选房规则来看，至少摇90次以上才行。“因为今天人太多，所以客户到了现场要根据诚意客户登记书上得编号，分单、双号进行签到”，该负责人说。
下午1：30，星叶枫情水岸正式开盘。从现场情况来看，大多数客户都是冲着80多平米的小户型房源而来。“我买的是83平米，因为现在家里已经有一套房子了，买这套主要是用来投资的。”成功买到一套房子的王先生告诉记者，将来仙林湖的房价肯定会更高，先买一套用来出租或者卖都行，而且又是学区房肯定有人要。
记者了解到，现场大部分购房者和王先生一样，都是看中了星叶枫情水岸的学区。在等待摇号选房过程中，现场一位李女士说，家里小孩要上学了，所以想赶快买房。“听说仙林湖一带是金陵中学仙林分校中学部和小学部的学区房，所以才来买星叶枫情水岸，但是人这么多不知道能不能摇中。”
星叶枫情水岸开盘现场人气爆棚
“地王”助力 首次开盘去化逾9成
记者在现场注意到，因为开盘现场人太多，所以每组客户只有两分钟的选房时间，不少客户从选房区出来后表示，“就是闭着眼买房。”随着摇号的持续进行，将近晚上8点的时候，选房活动才全部结束。开发商提供的最终销售数据显示，星叶枫情水岸首次开盘去化逾9成。
“保利罗兰春天昨晚抢开确实带走了部分客户”，栖霞建设广告部副总王樱坦言，两家项目在定位、价格等方面相差不大，而且很多客户都是分别交了两家项目的诚意金，所以先开盘的项目肯定会带走部分客户。“昨晚买了保利房子的客户今天肯定不会再来了。但我们觉得是你的客户就是你的，所以尽管早些时候得知保利罗兰春天会抢开的消息，我们也依然按照原计划开盘”，王樱说。
据了解，栖霞建设是在2007年时拿下的星叶枫情水岸所在地块，该地块也在很长一段时间内保持着仙林湖板块“地王”的位置，直到数日前头上的皇冠被金地所摘下。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，金地拿下的仙林湖地王，导致购房者对该区域房价上涨的预期也变高，再加上确实存在购房需求，所以才会出现这样的抢房局面。“地价涨了，房价便也很容易上涨，而且经过几轮调控，购房者对房价下降也不抱希望。此外，最近出现的抢房潮也说明了目前市场的住宅供应极其紧缺”，张辉说。
