大连新建商品房配建10%租赁房

  本报讯 记者刘佳报道 记者从5月24日举行的大连市保障性安居工程会议获悉，今年大连市将在新建商品房或公寓开发项目中配建10%租赁住房，以构建合理完善的住房体系，实现“人人有房住”。

  据悉，去年大连市共落实保障性住房3.35万套，基本建成2.72万套，超额完成了省政府下达的安排保障房3.3万套和基本建成2.7万套的任务。 2013年，大连市计划新建保障性住房23538套，基本建成保障性住房20000套。其中，2011年开工建设的项目在今年年底前将全部建成，2012年开工建设的项目力争在今年年底前基本建成。

  经过多年的努力，大连市已经形成了比较完善的商品房和保障房体系，但房屋租赁市场相对滞后，租赁房比率明显偏低，仅占住房比例的11.8%。然而，合理的住房体系应当是租售并举、市场配置和政府保障相结合，通过商品房市场、房屋租赁市场和政府保障3种方式实现“人人有房住”。为此，大连市提出在新建商品房或公寓开发项目中配建10%租赁住房，以提高房屋租赁比率，使住房体系更加健全完善。

  同时，大连市还将加大保障房分配和使用监管力度，通过不断完善住房信息系统，加快建立联合审核机制，加大对违法违规行为查处力度，防止不符合条件的家庭侵占保障房资源，做到公平分配，使应该保障的群众真正受益；实施棚户区(危旧房)改造，加快解决中低收入群众的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，促进城市功能和城镇建设不断完善。