提要：  19日，受公积金收紧、二套房贷首付将提至七成的利空消息影响，地产股集体暴跌。对于网传近期将有房地产调控政策出台，不少业内人士称有这个可能，春节过后至5月或是新政窗口期。  19日，A股房地产板块集体下跌，金地集团跌幅超过7%，保利、招商、万科A跌幅均超过4...
19日，受公积金收紧、二套房贷首付将提至七成的利空消息影响，地产股集体暴跌。对于网传近期将有房地产调控政策出台，不少业内人士称有这个可能，春节过后至5月或是新政窗口期。
19日，A股房地产板块集体下跌，金地集团跌幅超过7%，保利、招商、万科A跌幅均超过4%。水泥建材板块也受牵连惨遭杀跌，其中水泥建材板块跌近4%，房地产板块跌近3%，领跌大盘。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，所谓无风不起浪，春节各地楼市成交仍将延续量价齐升的火爆势头，调控升级符合逻辑。新政预期“重如山”，未来两三个月，即便二套停贷不属实，也会有其他政策出台。他预言，春节过后至5月，是新政窗口期。
19日傍晚，本地媒体接到业内人士电话爆料称，“来自财经人士、未经官方证实的消息称：周四楼市或有重磅政策出台！而在此之前已有传言称，监管层有可能对一线城市二套房停止贷款。”经记者多番求证，爆料人士所谓的“新政”即网上目前疯传的“将收紧二套房贷”。
该消息一出现就遭到了业内人士的否认，保利地产副总经理余英在微博称“不对，不是这个！”但并未透露更多“新政”消息。
此次传言“仿真度”颇高，不但明确了新政出台日期(本周四，2月21日)，还明确了新政的内容(首付七成，房贷利率1.3倍)，不过市场人士普遍认为对二套房“开刀”根本是不可能的事情。满堂红研究部高级经理周峰表示，房地产市场在最近几个月确实有起色，但这是相对于之前形成的底部而言的“起色”，成交量在限购政策的作用下，根本没有恢复到2009-2010年的水平，这个时候出台更严厉的调控手段，不但会导致市场重新萎缩，更直接影响内需的回暖。
