新浪乐居讯(编辑 甘淑君)清明节前多地“新国五条”调控细则陆续落地，令节日期间的一线城市楼市新房和二手房市场走出了别样行情，但之于一直都对政策比较“免疫”的惠州来说，“新国五条”带来的影响尚不明显。反而由于冷空气大雨连连等天气原因，极大地打压了市民的看房热情，也进一步弱化了楼市成交势头。
上周(4.01-4.07)惠城区网签住宅461套，环比大跌了46%；网签面积51226平米，环比下跌了47%；网签均价6770.2元/平米，环比上涨了11%。
惠城区近几周住宅网签套数和面积 合纵联行
城区网签461套均价6770元 价涨量跌
据合纵联行数据显示，惠城区上周(4.01-4.07)价涨量跌，部分中高端楼盘集中签约，网签住宅461套，环比下跌了46%；网签面积51226平米，环比下跌了47%；网签套均面积111.12平米，环比上周113.57平米微跌。其中，河南岸片区网签114套排名第一，网签均价8311.5元/平米，环比上涨了18%，网签均价最高。
惠城区住宅近几周均价走势图 合纵联行
上周惠城区网签商业/写字楼63套，环比下跌了36%；网签面积3267平米，环比下跌了51%；网签套均面积51.86平米，环比上周68.15平米下跌。此外，惠城区有1个项目取得预售许可证，供应住宅233套，供应面积为2.95万㎡。
惠城区近几周商业/写字楼网签套数和面积 合纵联行
清明市场推货少 销售情况普遍不理想
本周住宅成交前十片区量价情况 合纵联行
受天气及清明节放假影响，上周有活动的楼盘较少，销售情况普遍不理想。据乐居编辑观察，清明期间惠州楼市并未延续周末节假日扎堆推盘的习惯，三天假日并无新货入市。另外，假日普遍的楼盘暖场活动也较少出现，除了华乐弘城、方直君御和玉台华庭外，别的项目表现平淡。
