新浪乐居讯(编辑 张小偏)上班第一天公开预约！这在以往的楼市中几乎是凤毛麟角。然而，在园区，就有两家楼盘相继上演了这出戏。
而这，仅仅只是园区楼市的个案。在节后探市活动中，本站发现，包括雅戈尔太阳城天邑、绿地华尔道名邸、朗诗未来街区等6家刚需楼盘，在近期预计推出房源近千套。可以说，园区抢房大战一触即发。
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上班第一天就开盘？
湖东两盘争演抢“开”大战
2013年2月18日，这一天不少公司第一天上班。“路劲主场四期2月18日开盘！”在苏州某网站上，这一消息在业内引起了不小的争议。有业内人士惊叹：“上班第一天就开盘，园区又免不了一场抢房大战。”
路劲主场预约现场
18日上午10:00整，当本站驱车来到路劲主场售楼处时，偌大的停车场早已虚无一席。而售楼处现场更是人满为患。不少来访客户面露焦灼之色，生怕抢不到房；现场五六个置业顾问穿梭于人群中，也忙乱了脚步……“这次只是预约！”正当本站编辑感慨于现场的火爆气氛时，某置业顾问的一句话顿时令人语塞。
路劲主场预约现场
本站从现场获悉，路劲主场四期爱家2月18日公开预约。“我们也是第一天上班，不会选在这个时候开盘的。正式开盘时间暂定在元宵节当天。”路劲主场销售经理告诉本站，四期首批房源推出1#和10#共计200多套，户型有88㎡2房、98㎡2 1房，126㎡3房，预计价格9000-10000元/㎡不等。
节后首日即公开预约，路劲主场这一壮举在园区却不是第一个。据本站了解，同样位于湖东版块的九龙仓时代上城已于2月17日集中预约。“17号是我们第一天上班，晚上临时接到通知，将一期剩余房源集中预约。”九龙仓时代上城一名置业顾问告诉本站，这批预约的房源不日将开盘。
“今年的行情明显较去年同期好很多，所谓乘势而为，不少楼盘自然不会错过这个机会。”一位不愿透漏姓名的房产人士分析称，虽然一直以来湖东房子都是“捂”着卖，但开发商之间的竞争依然存在。所以说，对于湖东开发商而言，2013年上半年是乐观的，也是紧张的。
园区6大刚需盘节后疯狂抢市
业内称楼市“小阳春”有望提前到来
春节刚过，苏州楼市复苏的迹象已经相当明显，而园区的发起之势也是箭在弦上。本站走访园区各大售楼处发现，除路劲主场和九龙仓时代上城外，雅戈尔太阳城天邑、中海橙郡、绿地华尔道名邸、朗诗未来街区多家刚需楼盘在内，在近期均有推盘计划。
雅戈尔售楼处门口来访车辆不断
据了解，雅戈尔太阳城天邑月底将加推1幢楼，约100多套房源；朗诗未来街区2期房源预计3月份开盘，而近期将有样板间公开活动；绿地华尔道名邸预计3月2日加推40#41#42#43#共300套左右房源；中海橙郡1号楼东单元61、86平米的新房源也将于近期加推。
6大刚需楼盘近千套房源！节后伊始，园区各大楼盘之间显然已经剑拔弩张。
不过，在本站走访中发现，虽然竞争很激烈，但园区各楼盘的价格依然保持高调的姿态。在雅戈尔太阳城天邑售楼处，负责接待的置业顾问告诉本站，目前雅戈尔太阳城天邑的在售房源均价10300—10400元/平米。而对于即将入市的房源，这位销售人员坦诚：“相较于节前，现在的价格还没有什么变化，但2月底推的房源价格肯定是会涨一些的。”
“3月初将要推出的这批房源位置较好，靠近白塘植物园，因此，价格也会偏高一点。”据绿地华尔道名邸一名置业顾问透漏，在即将入市的房源中，小高层均价约在12000元/平米，较前期房源价格明显有所上涨。
无独有偶，在其他售楼处，本站也得到了类似的答案。
量增价涨！面对园区各大楼盘充分的备战。不少市场人士认为，楼市全面回暖的格局已基本确立，受房价上涨预期影响，元宵节过后，购房意愿将快速回暖，新房和二手房成交量都将恢复到节前水平，而传统的楼市“小阳春”也将有望提前到来。
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