接受采访的是永康境界策划人员董博，他是一个成熟而又不失风趣的人。第一眼见到他的时候，觉得他散发着阳刚霸气的男子气概。他喜欢玩赛车，曾经也受过专业的汽车特技驾驶训练，但是他更喜欢房地产行业。他一直憧憬着自驾环球旅行，更想去拉萨旅行。他有很多朋友，谈到自己最开心的事，那就是和很多朋友一起谈天说地。面临工作压力的时候会选择使用健身的方式来解压。他对公永康境界项目很有信心对自己充满自信，他说“给我一个机遇，还你一个奇迹”， 他觉得这个房地产行业是一个很有发展潜力的行业，每当谈到永康境界的时候，他会有说不完的项目亮点阐述给大家。新浪乐居本期带你走进售楼部——永康境界。
永康境界策划人员董博
您好，欢迎接受本次新浪乐居《走进售楼部》的访问。
1、您是什么时候进入房地产销售行业的？为什么选择了这个行业呢？
最早的时候自己还在汽车行业，身边的朋友一直劝自己进军房地产行业。其实自己从小的时候开始一直就喜欢玩车。在2009年的时候身边的朋友不断劝他去地产行业，当时的情况只是有想进入地产行业工作，但并没有实际行动。原因是当时自己的工作非常的稳定，没有下定决心进入房地产行业。直到今年，渐渐的发现房地产行业比汽车行业要强很多。至于哪里强？也只有从事过这两个行业的人会更有所体会。
2、作为一位优秀的房地产业内人士，您是怎么看待这个职业的呢？
对于一个刚进入房地产行业100天的我，我对这个行业充满了憧憬。努力做好自己的工作早日实现自己的理想目标。
3、房地产行业的竞争是非常激烈的，怎么让自己不断进步？面对压力如何减压？
我的减压方式就是去健身，或是和朋友们一起去玩赛车，给自己足够的休息与思考的时间。而现在自己并没有感到特别大的压力。因为之前在另一个职业的压力远远比现在要大许多。所以自己在现在的工作上处理问题还算得心应手。而且现在处于不断的学习状态，希望更快的学习一些知识使自己成长起来。
4、我们都知道项目采用褐石建筑风格，那么什么叫褐石建筑风格，具体是怎么体现的呢？咱们采用这种风格的初衷是什么？
褐石建筑起源于欧洲(简称红砖建筑)，在国外非常流行，代表一种身份的象征，主要运用于学府，比如美国的哈佛大学、北京的外国语学院等都是采用这种褐石建筑风格。具体体现于项目外立面的外观，比如红砖和干挂石材堆积而成。干挂石材比一般的瓷砖更显高档，而且美观性、观赏性特别强。整个楼宇的颜色方面深浅不一，线条感非常明显。在细节方面，像八角飘窗做的就非常有特色。在邢台是首家褐石建筑风格的项目。
至于为什么采用褐石建筑风格，其实是运用于符合项目的周围环境。永康境界项目周边有机电学校、医专、技师学院等这些学校，也就是说项目区域的人文气息非常浓厚，所以采用这样一种褐石建筑风格来体现项目的特点。
5、这段期间项目楼盘销售情况怎样？是否符合预期？您是怎么看现在的邢台楼市的？
目前永康境界处于前期咨询，每日来访量和电话来访量很多。
而现在的邢台楼市还是具有很大的发展空间，很多人会结婚买房这就涉及到纯刚需置业，还有很多人需要进行改善购房，属于改善性刚需。而一个项目要选择一个好的地段，抓住目标群体，表达出项目的主要特色，五证齐全的情况下，邢台楼市的低迷就不会出现本项目上。
6、项目主要针对哪些人群？具体有哪些因素吸引目标人群？
根据永康境界的来访人群来看，目前老师和私营业主居多还有一些事业单位人群会进行项目咨询。最能吸引人的地方还是本项目的全精装特点。永康房地产开发公司是邢台本地开发商，永康境界作为永康房地产开发公司旗下邢台市首家全精装项目，非常受邢台市民的欢迎。置业顾问带来访者观看项目精装建材、电子楼书、沙盘时，另来访者非常感兴趣。而且永康境界做的很多地方非常人性化，后期业主入住后生活上的很多问题我们都想到了，譬如在做饭的时候，洗菜、切菜、开火炒菜的做饭流程，我们采用流线型、合理性的设计。还有一些可能在自己家里想不到的防水图层，但是永康境界全部都想到做到了。
7、现在永康境界项目动工了吗？预计什么时候交房？
本项目目前暂未动工，项目一期拆迁已经完毕，土地已经平整，本项目预计2015年底交房，其实影响项目工期的问题一般涉及到的都是因为拆迁。而本项目拆迁早已完毕，不会影响工期。
8、买房，其实买的就是物业，为什么选择天德物业物业公司？后期怎么收费？
天徳物业是永康集团旗下一家物业公司，永康境界属于全精装房，业主购房全精装房屋，重要的是要考虑质量问题，而本项目对于房屋建材方面质量一定确保。永康集团开发的项目有永康城市花园、永康水印城等项目，这些项目都是同一家物业公司。天徳物业公司在人员招聘方面非常严格，现在的工作人员都是前期严格进行专业知识的培训后入职的。天徳物业采用管家式服务，一栋楼或者两栋楼都会有专门的管家，如果后期入住后，业主需要本物业处理一些问题，不需要去寻找物业人员，直接反馈给自己的管家，由管家去和物业及时处理问题。为的是希望业主感到服务到位的感受。天徳物业会定期为集体业主组织小区内的活动，比如老年人养生讲座、篮球比赛等一些有益身心的活动。
至于怎么收费的问题，我们公司会根据当地的物价局和小区内的服务标准而决定。
访问到此结束，再次感谢您接受新浪乐居此次访问，祝您工作顺利！
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