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经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求如右表。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外)。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2013年12月27日至2014年1月6日(法定节假日除外)，到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室购买挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年12月30日至2014年1月6日(法定节假日除外)，持国有建设用地使用权竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，竞买保证金来源证明、资信证明，授权委托书、代理人身份证和复印件到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室向我局提出书面申请，逾期不予受理。
竞买保证金到账的截止时间为：2014年1月6日16时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳竞买保证金的，我局将在2014年1月6日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室；挂牌时间为：2013年12月30日9时至2014年1月8日14时30分。
七、其他需要公告的事项：
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与保证金银行账户如下：
联系地址：济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室联 系 人、联系电话：迟恒智 王 莉 0531-66605202保证金银行：开户单位：济南市国土资源局开 户 行：工商银行经二路支行账 号：1602001029200077334(或)开户单位：济南市国土资源局开 户 行：兴业银行济南龙奥支行账 号：376090100100013856济南市国土资源局二○一三年十二月十日
编号土地位置土地面积(m2)用途规划指标要求 出让年限(年)竞买保证金(万元)实施规划要求
容积率指标 建筑密度 绿地率
2013-G187长清区五峰山街道办事处石窝村92909居住(养老社区)1.6≤总容积率≤1.8；
其中1.0≤地上≤1.2；地下≤0.6≤25%≥40p 1000
居住建筑停车率不小于40%，公共服务设施每百平方米建筑面积须配建不少于0.4个停车位。规划建筑以多层为主，日照间距、日照标准须符合有关规定。须依据相关规范配建用地面积不小于1.4公顷且建筑面积不小于17000平方米的养老配套设施(其中包括一处建筑面积不小于3000平方米的老年医院，一处建筑面积不小于3000平方米的老年活动中心，一处建筑面积不小于9000平方米的老年综合护理中心)，同时须配建一处建筑面积不小于500平方米的室内副食品网点及公厕、中水等设施。
须配建用地面积不小于0.5公顷的公共绿地，公共服务设施结合绿地合理设计，须在地块南侧设置东西贯通、南北宽度不小于10米的开敞绿地，并向公众开放使用。中小套型住宅比例不低于规划住宅总面积的70%。项目规划应遵循《城镇老年人设施规划规范》、《城市居住区规划设计规范》，建筑设计参照《老年人建筑设计规范》、《老年人居住建筑设计标准》等相关规范标准要求。须处理好与五峰山景区及周边山体、水体、崮五路的空间景观关系。一并实施项目规划建设用地内红线宽15米的规划城市道路，合理设计地块内街坊性支路，与周边城市道路做好衔接，并保证对外开放使用；城市道路实施和地下空间利用须满足市政管线敷设和管理要求。
项目规划设计、建设实施须满足相关规划管理控制要求及相关部门管理要求。
