编者按：又逢“金九银十”楼市旺季时，“金九”首个周末货量充足，共6盘开盘推新，2盘初来乍到， 其中天河难得有两盘齐开，增城金地再推热销刚需户型 。“金九”首周销售成绩向来备受关注，乐居将第一时间直击楼市，实探“金九”首周动态。
新浪乐居讯(编辑 陈佳妍)项目从样板间开放到面市，历时一个月有余。今日，位于番禺市广路与105国道交界处的长隆珑翠总算迎来正式开盘的大日子。项目首度开盘率先推出第1、5、6、7、8、10、11共7栋125-250平三至六房单位，约摸384套，折后均价约为2-2.3万元/平，开盘两小时后，近乎售罄。
别开生面的开场，此起彼伏的掌声，卡卡虎与她的小伙伴们的表演，国外俊男美女的热舞，一度将现场气氛推向高潮。
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一刀解楼：华南板块生态社区 长隆珑翠2.3万/平开卖
长隆珑翠主推125平大户型 亮相首日人气不愠不火
人气真相：
720座的大厅座无虚席 买家多数来自广州市区
上午十点左右，开盘大厅座无虚席
原定于上午9点开盘的长隆珑翠由于意向买家姗姗来迟，延迟至10点开盘，开盘仪式于长隆酒店国际会议中心举行，入口处由重重工作人员把守，仅允许早前提交诚意金的买家凭证入场，截止至上午10点半，在能容纳720人的大厅里几乎座无虚席，据现场观察，意向买家多为30岁左右的白领一族，而通过采访发现，大多数买家来自于广州市区。
现场认购程序采用电脑抽签方式进行，开盘一个多小时抽取140组，共计700名意向客户，这比先前销售人员声称的“截至昨日(9月7日)，已收到将近500台意向客户认筹”多出200名。
“我们看中了一套139平的三房单位，总价大概是230万，可以接受。”一早从海珠区过来的一家三口觉得长隆珑翠环境舒适，打算买来自住。另外，一位同样来自广州市区的中年大叔则更倾向于买房投资，其表示，剩余可选的楼栋比较靠近市广路，噪声大，自住不适宜，他决定买来当作投资，或者选择出租。
价格真相：
总价最低为223万 第十栋主推三房去货最快
对于价格，在此前多次询问中销售们总是支支吾吾称“仍未确定”。从今日公布的价格板上看，推出的两房单位仅有16套，面积段为105-136平，价格区间跨度稍大，约215-300万元/套；首期主推125-250平三至六房，价格约为2-2.3万元/平。
其中，第十栋卖得最快。当抽签进行至最后一轮时，有销售表示，第十栋三个单元均售罄，从价位表得知，第十栋推出135-139平三至四房，其中三房单位最低总价223万即可入手，平均总价约200万/套，相较于其他楼栋而言，第十栋总价稍低，因此去货最快。5、6、7三栋的去货速度则次之。即使是最贵的楼王单位，也仅剩零星几套。
就目前华南板块而言，各大一手楼盘成交均价早已突破两万，部分楼盘单价甚至已高达2.5-3万。而长隆珑翠折后均价约2-2.3万元/平，对于该区域来说定价偏高，“这也能像抢白菜一样”，一位在认购区排队的买家一脸无奈。
长隆珑翠价格一览
销售真相：
长隆地产出师大捷 开盘两小时几近售罄
截止至中午12点，销控板上红点密布，5、6、7栋仅剩三套，分别处于最底层2楼和最高层11楼；第8栋楼王单位也仅剩最高层29、30楼的四套；第十栋均售罄；接近日光的节奏。当看到最心水的5、6两栋近乎售罄，常住在番禺的章先生不由惊叹：“那还有我选择的份吗？”最终章先生弃买，而现场与章先生一样由于选不到心水户型弃买的买家也不在少数。
据了解，长隆珑翠是以景区起家的长隆集团试水地产行业的首个项目，首推384套在两小时后几乎售罄的成绩，去化超过九成五，可谓是出师大捷。
