主题：魅力綦江 宜居宜业
重庆市綦江区首映房地产展示交易会新闻发布会
地点：重庆市南坪
时间：2013年1月15日 10：00
主持人：各位嘉宾，新闻界的各位朋友大家上午好！为展示綦江成果，綦江区将举办重庆市綦江区首映房地产展示交易会新闻发布会，目的就是通过新闻界的各位朋友，将綦江区房地产发展的相关信息，及时传递给公众，提高社会知晓度，扩大影响力。
参加今天新闻发布会的媒体有来自重庆日报、重庆电视台、重庆晚报、晨报、新华网、新浪网等新闻媒体单位的朋友。
今天参会的嘉宾有綦江区国土房管局党组书记刘成平先生，綦江区城乡建委副主任叶明忠先生，綦江区旅游局副局长陈波先生，綦江区规划局副局长李长康先生，綦江区东部新城管委会副主任刘书获先生。
首先请綦江区城乡建委副主任叶明忠做主题新闻发布。
叶明忠：尊敬的各位嘉宾，新闻界各位朋友，女士们先生们，上午好！
虽隆冬时令，但暖意融融！今天，我们在这里举行重庆市綦江区首届房地产展示交易会新闻发布会，首先，我代表重庆市綦江区首届房地产展示交易会组委会，向给予房交会大力支持的有关单位和新闻媒体表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
对于各位而言，綦江可能并不陌生。綦江位于重庆南部，地处重庆“1小时经济圈”内，处在“二环”与“三环”之间，素有“渝南门户”之称，区位优势明显，交通便捷高效。渝黔高速公路、綦万高速公路、渝黔铁路贯穿全境，纵横交管。经渝黔高速距重庆主城仅半小时车程。渝黔高铁现已动工修建，建成后，綦江至主城区不到20分钟。
随着正在开工的重庆三环綦江段、綦江至巴南快速通道、渝黔高铁的相继建成，交通会更加快捷，将大大缩短了綦江与主城的失控距离和心理距离，界时，綦江将充分融入重庆主城，全面开启外环新时代。
伴随着多种优势的不断显现，綦江城区的发展也日新月异。我们在城市规划建设中坚持人本主义的理念，雕琢山水，传承文脉，放大视野，优化公共空间，以超前视野我做好规划设计，从区域历史文脉，地形地貌特征，社会需求与未来城市发展等多个角度综合考虑，实施城周绿化工程，形成“城在山中、水在城中，山城特色、水城神韵”的特色，打造出依山、傍水、映绿、繁华的宜居之城。
作为2011年底才挂牌设立的綦江新区，过去的2012年，是綦江起步开局之年。在发展中，綦江的体制优势逐步显现，尤其是城乡总规、土地利用规划等重大规划重新编修，发展空间扩大，资源要素聚集，綦江拥有在更高更广阔平台上谋求更大发展的良好机遇。我们以建设“主城卫星城，开放南大门、幸福小康区、南部增长极”为总体要求，抢抓机遇、务实作为，经济社会平稳较快发展，各主要指标均有较大的增长。
与此同时，綦江房地产业也呈现出持续、稳定、健康的发展态势。全区现有开发企业75家，其中区内开发企业63家，区外綦开企业12家。2012年，全区在建开发项目51个，施工面积189.62万平方米，其中新开房地产开发项目共213，开工面积106.96万平方米。销售面积50.5万平方米，销售额19.56亿元，土地开发投资10.9亿元，商品房建设投资26.6亿元。
在这样良好的发展态势下，綦江房地产市场呈现出三个特点。三是房地产投资继续增大，开发量继续增加。便捷的交通使綦江区位优势日益凸显。目前，入驻綦江从事房地产开发活动的几大楼盘，均是市里较有实力的开发企业，也含有市外投资。
同时，投资环境的不断改善，基础设施的配套完善，也成了吸引外来投资的主要原因二是房地产市场活跃，交易价格稳中有升。我区房地产开发市场受到中央政策影响较小，我们打造古剑山森林运动公园，为主城提供“后花园”和“负氧例子库”；加快推进山水园林城市的建设，提升城市品质；同时加快老法院片区旧城改造，打造最具綦江特色的商业步行街，使其成为綦江的CBD。三是消费结构趋于合理，房地产市场规范有序，成交价格集中在建面4500到5500区间，户型以中小户型为主。与此同时，住房公积金个人住房贷款中商品住房占90%。由此看出，消费者理性消费意识明显增强，房价升中趋稳，房地产市场仍然持续稳定健康发展。
2013年，綦江区将继续积极打造重庆市能源基地、工业重地、旅游胜地、文化高地和区域性中心城市，以东部新城开发为龙头，加快推进城镇建设，走产城融合、质效兼顾的内涵发展道路。实施“东扩北上南连”战略，扩展城市规模，着力把綦江主城建设成为渝南黔北重要的综合交通枢纽、商贸物流中心、金融服务基地、文化高地、旅游胜地和重庆市重要的现代综合制造业基地，彰显区域性中心城市的功能和作用，不断增强承接主城的能力和区域集聚辐射能力，到2016，綦江城区面积将达到35平方公里，人口33万人，到2020年，城区面积达到42平方公里，城市人口达到40万人。
各位来宾，作为重庆最年轻的新区，綦江具有优越的地理区位、便捷的交通条件、成熟的城市规划、理性健康的市场环境、完善的配套服务和广阔的发展前景。旧城改造进一步深入，新城开发正方兴未艾，綦江城市发展有着广阔的空间和引人向往的未来，綦江房地产行业拥有大有作为的平台和美好发展的前景。正如我身后的背景板上所写的“魅力綦江 宜居宜业”，选择綦江，就是把握了明天。
为全面战时綦江新区形象，开发企业的实力和众多楼盘的品质，让更多的市民品味“宜居宜业”新綦江的独特魅力，将于2013年2月1日至2月4日，在綦江城区营盘山广场隆重举行綦江区首届房地产展示交易会，此次房交会由綦江区城乡建委、区国土资源和房屋管理局、区房地产开发协会共同主办。目前，各项筹备工作正在紧张有序进行。
本届房交会以“魅力綦江·宜居宜业”为题，主要内容有：一是綦江形象集中展示；二是房地产行业集中展示；三是项目推介。
2月1日上午10：00在綦江城区营盘山广场举行开幕式，市城乡建委、市开发办和市国土房管局有关领导出席。当天下午在区政府一楼三会会议举行项目推介会，重点推出我区东部新城土地项目和有关旅游地产项目。此外还将为綦城人民送上一台反映建设行业新风貌的晚会。
尊敬的各位来宾，本届房交会是一个政府搭台，綦江全区开发企业激情展示的省会；也将是一次让利于民、拉动内需的盛会。我们相信，在主办方、全体参会企业和在座各位新闻界朋友的共同努力下，重庆是綦江区首届房地产展示交易会必将取得圆满成功，，谢谢大家！
主持人：谢谢叶主任，下面把时间交给在场的记者朋友们，欢迎大家提问！
提问1：
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