南京市秦淮区止马营30-50号小区出新时，居民要求拆除临街一幢住宅楼2楼平台下的一排违建房，恢复原来的自行车棚。城管部门在操作时却发现，这排房屋居然有产权证明。相关部门到档案馆调出原始设计图纸，发现这个空间当初规划用途是公共车棚，为何又变成业主的私有产权了呢？据悉，南京市纪委已立案调查，目前尚未有结果。
现代快报记者 赵守诚 文/摄
小区出新，居民要求拆违建
日前，止马营30-50号小区出新改造，准备粉刷临街一幢住宅楼后院的一排房屋时，众多居民前来阻挠，称这排房屋是违建，过去是公共自行车棚，后来才被一楼的业主砌墙盖成房屋，成了私有产权。
街道工作人员找到一楼的业主，要求他们配合拆除后院的违建。不料，这些业主都拿出产权证。工作人员看到，产权证上这排房屋确实在红线内，街道无权拆除。
为弄清真相，秦淮区纪委、街道城管执法中队、3名群众代表来到档案馆调资料。结果发现，在1995年该住宅楼的设计图纸上，这里确实是公共车棚。
公共车棚变私房可能有两种原因
现代快报记者联系到一名业主，询问她是如何办到产权证的，但她不愿多说，只说事情过去太久，记不得了。
街道相关负责人分析，公共车棚变身为私有房产，或许有两种可能。上世纪90年代，凡200平方米以上的违建都由城建大队负责处理。当时城建大队经常采取以罚代管方式，对违建进行罚款，当事人可以拿着罚款凭证去补办产权证。这块空间砌成违建房屋后，一楼业主可能拿着罚款单去办理了产权证。
第二种可能是一楼业主通过熟人关系或通过其他渠道，给这排违建房屋办理了产权证。
街道相关负责人告诉现代快报记者，无论怎样，房屋产权只有市相关部门才有权审批，此事已由市纪委立案调查。
居民盼望恢复公共车棚
昨天，现代快报记者在该小区看到，这块空间都砌成房屋，大多作为饭店的后场。居民们说，作为饭店的后场，对小区卫生影响很大。后场砌有洗菜池，烟囱直接向后院排油烟，脏乱不堪。原来设计的车棚被占用，居民们的车子只好摆在小区公共通道上。
居民代表文女士说，大伙多次向有关部门反映，还给市长信箱发电子邮件，盼望早日恢复公共车棚。
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