提要：  3月份石市二手房突击过户引发的交易狂潮，也波及到了商品房市场。昨日记者从石市住房局房地产市场管理服务中心获悉，虽然3月份市区仅4个项目分获5个预售许可证，但是商品房备案量却同比暴增，备案套数同比增幅甚至达到98.8%。  石市住房局官方数据显示，2013年...
3月份石市二手房突击过户引发的交易狂潮，也波及到了商品房市场。昨日记者从石市住房局房地产市场管理服务中心获悉，虽然3月份市区仅4个项目分获5个预售许可证，但是商品房备案量却同比暴增，备案套数同比增幅甚至达到98.8%。
石市住房局官方数据显示，2013年3月份市区共发放5个预售许可证。虽然预售项目数量下降，但总批准预售面积却达到41万平方米，其中包括住宅面积37万平方米，商业面积2万平方米。市场供应量同比均出现较大增幅。
住宅类产品的成交备案也出现较大增幅。数据显示，3月份石家庄市区商品住房备案31.86万平方米，同比上涨75.77%；备案套数2561套，同比上涨68.71%。
虽 然成交量出现大幅上涨，但是房价却出现小幅下跌。昨日石市住房局提供的一季度房价统计数据显示，石市1-3月份商品房均价6785元/平方米，同比下降 6.80%；其中，商品住宅1——3月均价6420元/平方米，同比下降1.06%。对此相关人士解释说，因为春节期间一些项目推出促销优惠，拉低了一季 度商品房的备案平均价格。但商品住宅1%左右的降幅，仍显示出石市商品住宅市场的价格基本稳定。
2013年3月商品房预售许可证明细
证号
2013008
2013009
2013010
2013011
2013012
项目名称
北郡
瑞城
瑞城
金嘉园
香格礼小区
预售许可楼号及房屋用途
C区2号、10-13号住宅楼
D-5至7号住宅楼、D-5、D-7号楼南侧商业、D-6、D-7号东侧商业
E-2号住宅楼、南侧商业、F-2至3号住宅楼、南侧商业
地下车库
4号、5号、6号住宅楼
