新浪房产讯(编辑 江胜)2012年9月10日，扬州西部交通客运枢纽举行了奠基仪式，这也标志着历经风雨10余载的汽车西站“生命”进入倒计时。那目前的汽车西站地块将如何规划？成了网友最为关注的话题。市民广场？商业综合体？还是住宅？甚至有网友信誓旦旦的表示：“万达不是已经拿下这块地了嘛。”网友对于该地块的用途议论纷纷，该地块究竟做何种用途，截止目前为止，未有任何官方明确表示。
业内认为商业体可能性最大
“目前的西站位置，今后最有可能会被改造成一个商业体。如果这样，那在扬城西南角，势必崛起一个130万平米的超大型商圈。”力宝广场企划部负责人乔爱民认为。这个商圈内，以力宝广场或西站为中心，北面有三盛国际广场，南面有绿地集团，西面有红星美凯龙，东面还有扬州商城，这些大型商业项目的占地加起来，不但面积空前——绝对超过了130万平米，而且还形成了首个在扬城跨越东南西北的完整商圈。“我个人认为综合体的可能性超过8成，目前西部客运枢纽在建，需要大量的资金，加之，汽车西站地块相对成熟，周边小区林立，适合商业体开建的人口条件，如果单纯的建成市民广场，消耗太大，是不切实际的，政府不会这样去做。从市场和政府二个方面来讲，都希望将该地块打造成综合体。”某地产界资深人士说道。
政府网站印证传言
那汽车西站地块真的会被做成综合体？事实如真如此？从邗江区政府官网发布的一条消息似乎印证了这样的观点。“2013年，5月27-28日，上海复星集团星颐投资有限公司来我区考察项目、寻求合作。客商先后考察了我区蒋王片区核心区、邗上街道汽车西站、中专、双桥街道开关厂等地块。”而据了解，星颐资产的三大核心业务，“基金业务、开发管理、商业运营”均以诚实商业综合体为投资对象，如果邗上街道汽车西站地块不是商业综合体用途，那星颐资产又为何去考察参观？星颐资产对于邗江街道汽车西站的考察，至少说明了，政府有意将该地块打造成邗江路上的第三座城市综合体。
邗江路 三座综合体
力宝广场、三盛广场还有或将开建的西站地块，短短的邗江路上聚集了三座综合体，三者之间间隔不超过1公里。加之周边的红星美凯龙、扬州商城等城市专业市场，城市板块功能的齐全，或将提升整个西南商圈的核心竞争力，不同于文昌商圈、京华城商圈，纯粹的购物、吃饭等消费形式。“文昌商圈内的商家主要以百货业为主，体量超大的西南商圈则可以兼顾吃、喝、玩、乐、购，以丰富10倍的业态来吸引市民前来。所以西南商圈称得上扬城首个最生活化的商圈。”业内人士直言。
