新浪乐居讯 根据青岛网上房地产统计，11月份青岛13个区市的新房成交排行榜中，有7个区市的新房销售量超过了1000套，其中李沧区、胶州市和即墨市三个区市的成 交量超过了2000套。从成交面积排行来看，11月胶州市成交218780㎡，超过成交套数更多的李沧区排名第一。金九银十虽已过去，但胶州却在11月淡季逆袭，其中缘由，还要从胶州热盘说起。
随着青岛新机场落户胶州，轨道交通系统的规划落实，使胶州成为岛城置业新秀。无论从环境、价格，还是升值潜力，胶州都符合年轻一族的心理预期。恒翔金水苑目前预计起价在5000元出头，均价在6000元/㎡左右，面积区间90—200平米，基本总价范围在40-100万之间，难以置信的价格与升值潜力，都成为了购房者趋之若鹜的理由。
独特风格，引领胶州建筑新风尚
物以稀为贵，恒翔金水苑社区营造了一个非常经典的Art Deco建筑风格，是古典对称和现代简约的完美结合体，这种风格的建筑在任何城市都会是地标性的建筑，并在胶州成为了独一无二的稀缺精品项目。其宽大的楼间距可以让居民们在楼宇之间品味悠闲，使全身心放松，这种悠闲的生活也让人们愉悦、幸福。同时青岛的“环湾保护拥湾发展”必将使这一区域的价值不断上升。
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便捷地段 区位设施完善
地段代表着一个项目居住的方便程度，以及它的升值空间。恒翔金水苑位于胶州新城区香港路和温州路交会处，香港路以南温州路以东，青年湖以北，西临规划中的滨湖公园和胶州体育馆，地理位置优越，环境优美。
总占地近8万平方米，总建面20余万平，绿化率35%，容积率2.1，共25栋楼，有高层、小高层和多层花园洋房，户型面积从90-200多平米。小区中央是一个近千平米的人工湖，形成以湖为中心的建筑生活体系，建筑围绕着水系及花园，创造温润的的小区生态气候环境；社区内采用点线面相结合的多层次绿化布置，城市道路绿化和区内立体绿化相结合，使之成为既统一又层次丰富的整体绿化体系。
精品生态社区，刚需投资均好
恒翔金水苑，作为恒祥置业精心打造的胶州市中高端社区，社区内有着风情、精致 、尊贵的人居环境，让小区业主居住在其中享受一种宁静、舒适、从容的生活态度。在一天的繁华喧嚣之后，漫步湖畔可以平心静气的赏花赏月。绿色生态环境不可多得，成为吸引刚需置业者的重要原因。
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据悉，该项目包含高层、小高层和多层花园洋房，户型面积从90～200多平方米，主力户型面积为120～130㎡ 。另外，根据规划青岛新机场设计年旅客的吞吐量是3500万人次，仅从这方面来说，青岛新机场将对周边形成巨大的拉动作用。特别是空港新城的规划，给周边带来巨大的商机，这些都让投资型的置业者看到胶州的发展和升值潜力，纷纷进击胶州。
