??红包年年有，今年特别多，这不，政府又给房地产发红包了：央行宣布降低二套最低首付至四成，房地产营业税的减免从5年降低为2年，公积金也有相关的松绑政策支持楼市……一时间，几乎所有的手机微信都被“3·30房产新政”刷屏，地产股个个飘红，利好政策的热度、关注度不亚于去年的“9·30政策”。
??政策走好，数据也走高，中山3月份的成交数据可谓越走越勇。据合富辉煌（中国）中山公司监测，2015年3月1-29日，中山商品房成交6622套，住宅成交4769套，54.38万方，同比去年有近3成升幅。上周数据方面，中山成交商品房2010套，面积19.35万方。环比前一周套数和面积分别上升了6%和12%，同比去年同期分别上升了26%和34%，环比上升放缓。
??在镇区排行榜中，坦洲镇以成交269套，2.57万方排名第一，火炬开发区以成交238套，2.73万方排名第二，东升镇则以162套，0.68万方，排名第三。价格方面，上周商品房均价5559元/平方米，环比前一周下降11.6%。价格下降的主要原因是缺少了高价的商业成交。
??住宅方面，住宅成交1477套，17.04万方；车库351套，商业178套，住宅/车库4套。成交一直保持七成成交率，可见住宅市场热度不减。从同比和环比的情况上看，住宅的成交均有上涨，同比的涨幅更是在五成以上。住宅环比上升放缓，但同比涨幅明显，合富辉煌分析，原因是去年两会后中山楼市跌入低谷，市场成交一直低迷。
??除了成交回升外，新增方面也有上涨。上周住宅新增套数1616套，15.8万方，住宅新增套数和面积环比分别上涨10.5%和3.2%。
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