新浪乐居讯(编辑 蔡倩)1月30日，保利置业底价6.9732亿将顺德新城立交东北片巨无霸地块收入囊中，地块面积为171752.69平，楼面价为1450元/平。该地块为今年开年以来出让面积最大宗商住地，规划将建一所四星级或以上标准的酒店。【相关链接：2月土地汇总】
早上10点，宗地正式开拍，现场仅有2号保利置业一家竞买人报价，地块毫无悬念的被2号竞得。竞得人表示，看好地块的区域位置优势，但目前具体规划尚不可透露。
地块规划：商业用房占6-10万平米 须建四星级或以上酒店
该地块占地面积为171752.69平米，容积率＞1.0,且≤2.8，最大总计容建筑面积为480907.56平米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。其中A区占地33633.58平米，B区138119.12平米。A、B两区商业部分建筑面积占到6万-10万平米，其中A区商业部分不低于2万平米，要求设置一所不低于3万平米的四星级或以上标准的酒店。
宗地位置图
其次，地块须按要求配套计容建筑面积不小于500平米的社区居委会，不小于700平米的社区卫生服务站，不小于50平米的社区警务室，不少于150个公共停车位以及一所12班规模独立占地的幼儿园。
地块现状图
地块现状为一农田果园 三面临路交通发达
乐居编辑近日实地探访了该地块，该地块南侧临近龙洲公路与顺德立交桥，西侧临近广珠公路，东侧现状为一公共绿地及河涌及规划中将建的裕成路。地块东南角目前为伦教交警大队，北面为一大片村居。从地理位置来看，该地块东、西、南三面临路，离顺德立交桥较近，上了桥可直接通往大良、中山、珠海、北滘、禅城与广州，区位和交通优势十分明显。不过，噪音与废气污染也就不可避免。
地块现状目前主要用于私人老板经营果园、花圃，还有部分俨然成为了附近村民的菜地、养殖场。现阶段而言，地块附近没有公交站点、大型生活配套以及临街商铺，顺德第一人民医院尚在建设当中，附近居民若想满足生活用品需求，需要通过顺德立交桥进入大良镇中心。
顺德土地市场持续活跃 二月将推11宗地
春节将至，在二月仅有15个工作日的情况下，佛山仍有24宗商住、商务金融用地出让，拟出让面积超过73万平米。顺德将在二月出让11宗商住用地，其中有8宗集中在春节前夕出让。仅在2月5日这一天，就有7宗地块同时出让。出让区域涵盖容桂、陈村、北滘、杏坛等镇街，其中陈村和北滘分别有超过4万平米的商住、商业用地推出。
