济南莱芜同城化产生的经济效益将难以估量。嗅觉灵敏的房企开发商们早已将他们获悉的政策动向转化成了经济效益。记者采访获悉，在莱芜旅游经济潜力巨大的雪野湖片区，房企开发商的“掘金”大战早已打响。
在莱芜雪野湖片区，开发商“掘金”大战已打响。图为雪野湖畔的别墅群。 记者张刚 摄
“城市之间的距离缩短了，人们置业的空间就会变大。”说起济南与莱芜成为经济协作区，一线房企开发商都有同样的看法。为应对这种发展趋势，山东高速等品牌地产商已提前布局莱芜。雪野湖早就成为一线房企看好的掘金区域。国内地产十强中，已有绿城、碧桂园落户雪野湖，馨苑、万达正在洽谈，济南本地房企青年居易在雪野湖片区也分了一杯羹。“6 1”都市圈发展完善后，同城效应将更加明显，这也将对项目购买人群的辐射面及销售带来利好。
绿地集团山东事业部有关负责人坦言，目前集团在山东的发展战略主要是“两大驱动”：一个是以青岛为中心的半岛都市圈，一个是以济南为中心的省会都市圈。“目前济南人在莱芜购房不受限购政策的影响，这是不少人选择在莱芜购房的一大原因。”山东高速绿城雪野湖项目相关负责人表示，另外，雪野湖作为一个天然湖泊，以其优美的旅游景观成为莱芜当地政府看好的重要发展区域，将来的配套设施将会只增不减，区域升值空间大。“政策大环境变了，投资也要跟着变。”从事房产投资多年的一位投资客表示，从龙奥开车到莱芜雪野湖片区只需要40分钟，现在在莱芜有一套房产即使将来不转手，自住也不吃亏。
业内人士分析认为，不光是雪野湖片区，对于不少在高新区工作的上班族来说，将来到房价比较低的济南周边区域购房也有一定的吸引力。(记者 张晓莉)
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