新浪乐居讯(编辑 张舒)尽管天气炎热，但是买房人的热情依然不减。本周末全市有10家楼盘推新的同时，新浪乐居免费看房团也于周六上午准时出发。10辆大巴满载400名网友，共同探访全市10多家热点楼盘，更有280组客户当场进行意向登记。
5条线路奔赴全市10多家热点盘
7月27日上午9：30，新浪乐居看房团从西安门准时发车，“兵分五路”走进全市14家热点楼盘。虽然当已进入“三伏天”，但丝毫没有影响网友看房、购房的热情。
据工作人员透露，当天的看房路线是经过精心安排的，参观的楼盘都是网友平时询问度较高的。据了解，本次看房团共有城东线、江北线、江浦线、河西线以及碧桂园凤凰城专场这5条线路，共探访了富力十号、世茂君望墅、华山山庄、赞成领尚、首创天迈广场等14家热点楼盘。
在此次看房团的城东线上，主要是看了富力十号和世茂君望墅这两个楼盘。巧的是，这两个项目在地理距离上比较近，又都将在本月底或下月初加推新房源。“我是为了给儿子买婚房的，但是现在房价真是贵。”在城东线看房车上的张阿姨说，一直都想在城东买房，但不管是在售项目还是待开发项目好像都不多。“城东房子太少了，和江北、江宁比差多了。今天看了富力十号和世茂君望墅的房子，觉得价格比较高”，张阿姨说。
事实上，正如张阿姨所说，城东板块因为土地的稀缺性，新房供应量一直位处全市末端。板块内一些刚需项目都接近售罄，高端项目的单价又令多数购房者直呼，“吃不消。”不过，这种情况有望在3、4季度得到缓解。除了世茂君望墅将在近期开盘外，中海国际社区 、启迪方洲等项目都将陆续上市，上市房源中有刚需也有改善型产品。这些房源的上市也有望给城东板块“解渴”。
在此次看房团中，人气最旺的莫过于碧桂园凤凰城专场这条线，大多数网友都是冲着“低价”而来。“凤凰城在句容这边，距离南京还是远的。但价格便宜，所以还是想来看看买一套用来养老。”现场一位50多岁的王先生说，来看碧桂园的项目就是因为价格便宜，在听说7月28日会开盘的消息时，王先生笑言晚上就住售楼处了。据了解，碧桂园凤凰城将在7月28日推出精装洋房和别墅组团。其中，精装洋房更是限时8折，折后均价仅5380元/平米。别墅组团“翡翠岛”则含括228-434平米双拼联排美墅，更有联排美墅一口价(仅限20套)218-228万元/套。
E金券团购合作楼盘备受关注
值得一提的是，在当天的参观的多家楼盘中，和新浪乐居合作推出团购优惠的楼盘十分受关注。据了解，当天探访的华山山庄、亚泰梧桐世家、富力十号、赞成领尚、首创天迈广场等都和新浪乐居有电商合作。
具体来看，华山山庄目前在售4、5、7、8号楼房源，面积103、120平米，103平米户型均价7600元/平米，120平米户型均价7400元/平米，毛坯交付。目前参加新浪乐居电商活动，购买E金劵1.5万可抵3万。另外，亚泰梧桐世家目前在售1、2、4、5、8、12、15号楼，户型面积为75、90、98、111平方米，均价为6300—6400元/平米。凡购买1万元E金劵，75平米户型可抵3万元总房款、98平米户型可抵4万元总房款。而赞成领尚、首创天迈广场和富力十号也都有不同力度的电商购房优惠，赞成领尚参与电商购房，总房款最多更是可省20万元。
不少跟着看房车的网友都对这些推出团购优惠的楼盘兴致很高，因而留在了楼盘现场，继续对项目进行深入了解。从案场给出的信息来看，看房团当天就有280组客户进行了意向登记。
有业内人士表示，最近一段时间，南京的土地市场诞生了多幅地王，土地价格的飙升也带高了房价的预期。“其实，对于购房者来说，真正有居住需求的，只要挑到自己满意的房源随时都可以买。对于开发商来说，不能一味看好市场，还是要根据自身的产品进行定价销售”，该业内人士说。
