说起眼下国内经济市场最热的两个话题，房地产与股市绝对是当仁不让。经历了多年的熊市，股市从2400点起步，短短大半年便突破4000点，新股民不断涌入。近半个月以来，中央接连发出多个楼市新政，从首付、贷款、税费、土地等方面刺激楼市，楼市成交反弹可谓一浪接一浪。如有购房问题，请拨打中山房价热线：400-606-6969
这样一来，摆在老百姓面前的问题来了——如果有钱，现在到底应该买房子还是买股票?近段时间，笔者身边的不少亲朋好友都纷纷在讨论这个问题。对于许多人来说，既有钱炒股，又有钱买房绝对是件两全其美的事情。不过对于眼下众多新生代而言，手头资金有限确实。尤其对于那些刚刚攒够甚至还没攒够首付款的购房者而言，更为纠结。
不过在笔者看来，其实股市与楼市本来就有着千丝万缕的关系，投资上并无绝对的对立面。回想2007年股市处于疯狂牛市状态时，中山乃至全国楼市也一度迎来了快速上涨行情。 而当2008、2009 年股市以及经济大环境不景气时，中山楼市也一度陷入阶段性低迷。
笔者认为，回顾本轮A 股牛市以及楼市反弹，货币政策微调的预期以及连续降息降准释放出的流动性是重要的原因。尤其自去年11 月份宣布降息之后，央行今年一季度已经降息降准各一次。而在经济新常态下，很多企业的日子并不好过，趋利的资金总是往预期收益更高的地方去。资金供给加大，股票、房地产等资产价格的水涨船高也成了自然而然的事情。
不过说起当前的房地产市场，其与当年最大的不同在于供求关系的变化。虽然楼市新政的出台，对于刚需和改善型购房者确实是个利好消息，但政策出台的更深层次原因，在于目前整个房地产市场已经处于供过于求的状态，这点对于作为三线市场的中山而言可谓更加明显。正因如此，目前房地产的投资性需求在中山难有大作为，相对稳定的楼价也让中山市民在购房自住方面的幸福感“冠绝珠三角”。
相比之下，目前股市的绝对收益率在短期内肯定要高于房地产市场。不过需要明确指出的是，当前股市涨跌并不是按照经济学规律波动的，经济情况好时，股市可能会下跌;经济情况不好时，股市也会上涨。而且，现阶段股票投资的风险显然也要高于进入 “白银时代”的房地产。因此，与其眼红身边赚得盆满钵满的股民朋友，倒不如结合自身需求合理安排资金流向，该买房的择机出手，无购房压力的则可以择机入市。套用那句老俗话，那就是 “有多大的头就戴多大的帽”。不管怎样，择自己最安全的方式活着，至少比头脑发热被坑要好很多。
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