??新浪乐居讯 2015开年以来，楼市政策频频出台，短短俩月时间，央妈及五部委已共祭出五大救市政策，使得全国各地楼市暖势喜人，但整体来看，量价依旧不温不火，楼市并未呈现预期中的火爆局面。
??年后政策回顾:
??政策一：2015年2月28日，央行2015年来首次降息，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
??政策二：各地的公积金首付最低首付调整
??政策三：2015年3月30日 央行宣布二套房款首付可低至四成
??政策四：2015年3月30日购买2年以上普通住房销售免征营业税
??政策五：2015年4月20日起下调存款类金融机构存款准备金率1个百分点
??降息传言有谱：专家预测五一前后或降息
??近来，关于降息的传言一直不绝于而，各业内人士也是纷纷大胆预测，“鉴于本次降准幅度较大，预计未来将迎来较有力度的降息，降息最快或在今年五一小长假前推出”。
他指出，大幅降准配合大幅降息，可有力落实降低融资成本的目的，此外，后期财政政策的发力亦值得期待。招行总行高级分析师刘东亮如此说到。央行4.20降准不仅增强市场各参与主体的楼市信心，同时也促使各类房源入场，推高房价，楼市量价或出现全面复苏。
??昆山多重利好叠加 量价齐升可能性较大
??就昆山楼市来看，开年以后，楼市受政策轮番刺激，有了初步的回暖趋势，进入4月后，更是实现四连涨，单周成交突破千套，库存也是有序回落；4月推新项目去化均较为理想，据统计，昆山5月预计有25盘强势加推，5月入市房源成倍增长；
另一方面，倘若五一再次降息，利好之下势必带动大量购房者入市，届时昆山楼市或将出现久违的量价齐升。另外，近日关于中环试运行的消息使得昆山民众兴奋不已，中环通车，不仅仅意味着便捷省时，同时将带动城西、城东等偏远项目成交，为昆山楼市再注入一剂强心针。
??5月楼市上涨 黄金周迎购房“窗口期”
??楼市利好政策不断，买家该不该出手？业内人士表示，开发商在市场回暖逐渐明显的情况下，有可能实施价格回调，若五一黄金周降息通道打通，5月房价上
??涨毋庸置疑，由此来看，五一黄金周或成最佳购房窗口期！
