[商业地产汇 第二十二期] 上海迪士尼旁添奥特莱斯

来源:新浪乐居
作者:三益中国
2013-08-05
提要:  新浪乐居联合三益中国共同推出《商业地产汇》栏目,独家报道国内每周商业地产信息,深度解析重点商业事件,全面分析各个品牌商家动向,提供给重庆商业地产更多、更专业的参考和借鉴。三益中国,国内领先的商业地产全产业链服务集团,旨在为各类投资人和开发商提供商业研究、建筑设计、全程商管、股...

  新浪乐居联合三益中国共同推出《商业地产汇》栏目,独家报道国内每周商业地产信息,深度解析重点商业事件,全面分析各个品牌商家动向,提供给重庆商业地产更多、更专业的参考和借鉴。三益中国,国内领先的商业地产全产业链服务集团,旨在为各类投资人和开发商提供商业研究、建筑设计、全程商管、股权投资等诸多国际化专业性的服务,也是行业中为数不多的能打通商业地产全产业链、具有高度专业能力的综合服务商。

  【一周重要看点】

  •上海迪士尼旁添奥特莱斯 浦东佛罗伦萨小镇明年开业

  据《劳动报》报道,除了青浦奥特莱斯,上海明年就会拥有浦东奥特莱斯。了解到,明年三季度,一座占地13.3公顷的综合购物城将在迪士尼乐园旁开业,这也将是上海最大的奥特莱斯。今后对于市民和中外游客来说,除了享受迪士尼乐园的快乐之外,还能去这个名为“佛罗伦萨小镇”的奥特莱斯尽情购物。

  奥特莱斯以提供低价的一线品牌而广受消费者青睐。对于上海市民来说,最熟悉的当然是目前位于青浦赵巷的奥特莱斯。不过,由于地处偏远郊区,而且附近缺乏就近的轨道交通,对于很多想要前往的人们来说,多了一些不便。

  而此前一直有消息称,在正在动工建设的迪士尼乐园旁,将会诞生一个全新的奥特莱斯。近日从获得该项目建设的意大利RDM集团处证实,这个奥特莱斯坐落于浦东新区祝桥镇华洲路和海滨路交口,位于迪斯尼乐园和上海浦东国际机场之间,周边有上海绕城高速、华夏高架路、迎宾高速等公路交通,离地铁2号线远东大道站仅400米,另有公交枢纽规划在建,交通便捷、公共配套设施完善,计划总投资约15亿元人民币。按照目前规划,该奥特莱斯被命名为“佛罗伦萨小镇”,和上海现存的“泰晤士小镇”不同的是,它将会是一个纯意大利风格的大型高端名品折扣购物中心,小镇规划占地约13.3公顷,其中一期用地面积约5.58万平方米,拟建建筑面积约5.54万平方米,包括约3000个车位;二期用地面积约2.6万平方米,另外还有近5万平方米的服务配套设施。

 •140万㎡大型城市综合体签约山东泰安 总投资80亿

  近日,泰安市与中国五矿集团举行合作项目签约仪式。该项目是一个集科技研发、商务办公、酒店、大型连锁超市、娱乐休闲、步行广场、低碳居住等内容于一体的大型城市综合体,总投资80亿元,规划建筑面积140万平方米。

  据了解,此次泰安市与中国五矿集团的合作项目是集科技研发、商务办公、酒店、大型连锁超市、娱乐休闲、步行广场、低碳居住等内容于一体的大型城市综合体项目。位于泰安高新区长城路以东、龙泉路以西、配天门大街以北、南天门大街以南的区域,规划建筑面积140万平方米,总投资约80亿元。项目全部建成运营后,预计实现营业收入160亿元左右,实现税收20亿元左右,解决就业岗位2万余个。该项目建成后,对于促进泰安科技、商业、物流业等第三产业的发展,提升现代服务业发展水平,加快高新区中心商务区建设,完善新城区城市功能配套具有重要意义。

  中国五矿集团是以金属、矿产品开发、生产、贸易与综合服务为主,兼营金融、房地产、物流业务,进行全球化经营的大型央企,多年稳居世界500强前列,具有雄厚的资金、技术和人才实力。

 •哈尔滨万达城展示中心开放 预计将于2017年开业

  近日,备受瞩目的哈尔滨万达城展示中心开放仪式隆重举行,黑龙江、哈尔滨政府及哈尔滨万达城各级领导、嘉宾及意向客户齐聚一堂,共同见证万达集团在冰城打造的又一奇迹:这座颇具哈尔滨冰雪气质,施工仅仅两月余就建成,被昵称为“冰壶”的展示中心再次引爆冰城人民的快乐基因,万达城特邀香港演艺明星蔡少芬亲临现场,助力哈尔滨万达城展示中心开放,活动吸引了省内各大媒体关注与报道,一场欢乐的全民盛宴在万达城展示中心盛情上演。

  伴随着哈尔滨万达城展示中心开放,由迷人的哈尔滨之夏组委会主办,哈尔滨万达城投资有限公司承办的“2013迷人的哈尔滨之夏”城市公主选拔于展示中心盛大启动,省市政府及万达城领导分别在启动仪式上致辞,本次大赛将选出“春、夏、秋、冬”四季公主——丁香公主、湿地公主、枫叶公主、白雪公主,同时四季时装秀、机器人巡游、卡通玩偶巡游等热辣魔幻的精彩节目层出不穷。让今夏的哈尔滨随着万达城的快乐high遍全城。

  哈尔滨万达城作为万达集团历时4年研发推出的世界首创,东北最大文化旅游投资项目。一直备受冰城客户关注。项目作为万达集团推出的首个万达城项目,其投资规模和资源整合程度是万达任何一个商业地产项目所无法比拟的。同样哈尔滨万达城物业的保值增值能力也相当可观。

  保守估计,2017年开业后,哈尔滨万达城预计每日客流量将达8到10万人,年接待游客2000万人次,这一数字远远超过目前哈尔滨中央大街的客流量,成为哈尔滨的商业中心、人气中心。庞大的客流不仅为项目商业带来巨大的消费力。同时也成为项目物业保值增值最直接有效的保障。未来哈尔滨万达城的物业增值空间和增值速度将远远超越之前所有的万达广场,成为当之无愧的黄金物业。

  据悉随着展示中心的开放,哈尔滨万达城首期产品面市也正式进入倒计时。传世商铺、精品住宅、冰城唯一的万达SOHO公寓三大物业形态联袂超值入市。重大机遇首现冰城,全城期待。

 【一周零售商信息】

  •意大利品牌MUX全新升级形象店进驻广州天河城百货

  近日,意大利高端时尚鞋业品牌MUX(迈思)全新升级形象店进驻广州天河城百货,并开启了一场互动与创意结合的时尚盛会活动。活动内容涉及魅力型男时尚巡游、大型品牌主题陈列静态展、人气即影即有互动、疯狂拍拍乐大礼赠等环节。现场以全新视觉形象冲击的手法,呈现一场创意与时尚、大型活动与深度互动双结合的盛宴,以此别致的开业方式来充分展现MUX(迈思)的品牌价值和魅力所在。

  MUX是以设计高品质时尚鞋类、皮革制品及饰品著称的欧盟品牌。自创立以来始终致力于打造全球范围内的国际流行鞋类及饰品的时尚品牌。MUX深受欧美年轻人群青睐,以独特的设计、合理的价格、精巧的品质为消费者提供最前沿的时尚潮流。

  •SAINT LAURENT版图扩张:香港历山大厦首间旗舰店开业

  Saint Laurent 今年5 月及6 月先后在巴黎Avenue Montaigne 和纽约苏豪区Greene Street 开设品牌旗舰店,最近继续扩展零售版图,宣布位于历山大厦的香港首间旗舰店于2013 年7 月14 日隆重开幕。

  新店落户于中环遮打道20 号,占地3,500 平方呎,设计由Hedi Slimane 创作,沿用最新的品牌视觉形象。清简冷艳的黑白空间展出男女装系列和配饰,铺饰高级Noir soie 和Blanc statuaire 云石,配合混凝土板、镜面陈列架、悬浮陈列挂杆及垫棉真皮长椅,环境宽敞开扬。一幅巨型视频墙播放最新影像,增添电影氛围。

  室内设计以名贵质料、宽阔造型和饶富建筑感的简明节奏作重点,装饰取清雅而舍艳丽,让质料本身散发美感。建筑师善用云石及混凝土板的天然纹理,造型尽量简约,烘托出精确的几何线条。

  每个角落尽是精巧工艺的结晶,处理手法细腻考究,却又蕴藉含蓄。陈列柜和陈列架采用精确明锐的直线及横线点缀,轨式射灯营造视觉韵律。

  Saint Laurent 自 2004 年一直于香港的购物热点历山大厦设店,这次重新安排建筑布局,加建新入口,使旗舰店连通毗连的商场,在城中核心地段推广品牌的时尚形象。

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