九龙湖大事记系列三:品牌传递 房企竞相追逐

来源:新浪房产
2013-07-11
提要:九龙湖备受瞩目  新浪乐居讯(编辑黎雪琴)昔日的红谷滩九龙湖板块一片荒芜,无人问津;而如今九龙湖可谓是寸土寸金,房企竞相追逐,挥金进驻。据悉,九龙湖管理处为避免九龙湖板块出现有人气无商业的状态,住宅土地选择放在商业配套逐步完善后出让。  华南城率先试吃螃蟹九龙...


九龙湖备受瞩目

  新浪乐居讯(编辑 黎雪琴)昔日的红谷滩九龙湖板块一片荒芜,无人问津;而如今九龙湖可谓是寸土寸金,房企竞相追逐,挥金进驻。据悉,九龙湖管理处为避免九龙湖板块出现有人气无商业的状态,住宅土地选择放在商业配套逐步完善后出让。

  华南城率先试吃螃蟹 九龙湖始入房企法眼

  2009年12月,华南城率先拿下九龙湖1584.6亩地,总价5.6亿。

  2010年,南昌华南城正式入驻九龙湖,成为九龙湖第一个试吃螃蟹的开发商。作为该区域内首个商业性质的专业市场,华南城备受争议。事实证明,九龙湖存在的极大潜力并没有让华南城失望。3年来,华南城销售成绩多次荣登销售排行的冠军。2012年区域内公元九珑2次开盘热销验证了市场对于这一区域的信心。

  2012年5月16日,江西明润竞得国体中心对面商住地块,这是九龙湖首块对外售卖的住宅商业用地;上海品牌开发商绿地集团也计划在九龙湖板块竞拍。

  2012年7月26日,沪赣两地规模最大的一揽子投资合作项目在南昌启动。绿地集团投资300亿元打造南昌国际博览中心、国际人才社区、空港新城综合体、小微企业科技园等一批江西省重点城市建设项目,并启动江西省2.5产业示范基地及绿地未来城全球招商仪式,由绿地集团捐资设立的绿地江西慈善基金同时成立。

  2012年11月,九龙湖板块更有9块土地挂牌出让。

  2012年12月28日,绿地南昌国际博览城首期会展中心项目举行开工奠基仪式。项目总占地面积3000亩,规划建设集展览、会议、酒店、商务、高尚社区、文化休闲、旅游于一体的多功能复合型绿色生态国际博览城。

  抢地大战白热化 多家房企挥金入驻

  2013年1月18日,南昌九龙湖万达文化旅游城项目在北京签约,该项目占地约3950亩,总投资由当初的200亿元增加到400亿元。

  2013年5月6日上午,万科地产成功夺得位于九龙湖西客站的DAEJ2013001号地块。成交价210万元/亩,总价25237.8万元,楼面地价约1370元/㎡。

  2013年6月14日,万达斥资5.3亿一举拿下九龙湖6块地,总面积达1004.8亩,掀起九龙湖板块拿地高潮。

  2013年6月18日,万达集团投资的中国最大文化旅游项目之一——南昌万达文化旅游城正式动工,这是继哈尔滨万达城之后,万达集团在全国开工的第二个万达城,也是江西省三十年来投资最大的单个项目。

  2013年7月10日,南昌绿地申飞置业有限公司掀起九龙湖抢地潮,一举拿下九龙湖8宗土地。成交总价达6.6亿,总面积达56.74万平方米,合计851.17亩。

  房企实力凸显 九龙湖迎新未来

  无疑,就土地价格而言,2009年华南城拿地均价35万元每亩到目前绿地拿地的77.5万每亩,另有4月份成交价300万元每亩,九龙湖土地价格已是今非昔比,足以可见其火热程度。尤其是2013年6月,万达集团斥巨资400亿打造的万达城项目声势浩大地开建,更是为九龙湖赚足了眼球,极大地增添了购房者对九龙湖的信心。显然,与其他区域相比,九龙湖最大的优势就是各项利好政策的驱动,使得该板块政治经济区已初现雏形。

  经过几年的历练,九龙湖已逐渐走向成熟,得到广大知名房企的认可。目前,万科、万达、绿地、公元九珑、联泰等十多家知名房企在九龙湖掀起一轮抢地大战,无疑将带来该区域商业、住宅开发热潮,而万达城、绿地国际博览城等大型项目的开建更是令九龙湖备受瞩目。相信,在知名房企强大实力的带动下,九龙湖将有一个全新的未来。

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