近日，溧水县居民端木礼军向本报信息热线4008885998反映，称不久前在县城的金城东世家售楼处交了1万元钱的诚意金，购买一套88平方米住房，销售人员表示房价在5500元以内。可是没想到，几天前销售人员发来短信称价格要上调至5700元。他认为既然是诚意金，开发商就不能再涨价，否则就是违约。据他了解，在这家楼盘交诚意金的有300多人。【热点新闻：独家暗访：江宁交易中心现黄牛 1个号炒至1000块】
交了诚意金可优先选房还保不涨价
昨天下午，记者在溧水县城见到了端木礼军与他的朋友张忠保。端木礼军说，春节过后他看中溧水机场路与秦淮大道的交界处的金城东世家楼盘三期，楼盘2015年交付。“之前我也看了不少家楼盘，均价都在6000元以上，之所以看中了这家，就是因为当时售楼小姐说，开盘时价格在5400元至5500元之间。”
端木礼军说，比起周边的楼盘，金城东世家的价格很优惠，而且销售人员称交1万元诚意金，可在开盘交首付款时优惠2万元，最重要的是，交了诚意金可以保证开盘时不会涨价，而且如果到时不买了，诚意金也可以退。
开发商突然通知房价要上调
面对这么优惠的条件，2月25日端木礼军向销售人员交了1万元的诚意金，购买88平方米的两室两厅一卫的房子，销售人员还为他办理了一张VIP卡，号码是0270。【热点新闻：楼盘趁火打劫系统被传崩溃 二手房交易火爆】
因为交了诚意金，端木礼军认为铁板钉钉，就没有再继续关注其他的楼盘。但让他没想到的是，3月4日上午9点44分，他收到销售人员的一条短信，内容为：房子将在本月中旬开盘，价格上调到均价5700元，如果觉得不能承受的话，诚意金随时可以退。
这时，一旁的张忠保也拿出一张号码为0305的VIP卡说，他买的也是88平方米的房子，在2月27日也交纳了1万元钱的诚意金，3月4日同样收到了涨价短信。第二天，他去销售处找开发商询问，发现已有10多名购房人在与销售人员理论，而销售人员的回答是，周边的楼盘都在涨，他们也只能跟着涨。
“叫我们购房人交诚意金，最后开发商却不讲诚信。”张忠保无奈地说。
销售负责人：可能是销售人员私下操作
昨天下午，记者陪同端木礼军与张忠保来到了金城东世家楼盘售楼处，在这里还遇到另外几名交了诚意金的购房人，正在和销售人员交涉。
销售处一个工作人员说，所谓的“诚意金”是指客户交纳了1万元钱后，在购买房时可以享受2万元的优惠，并可享有优先选房权，并非是不能涨价。而且周围楼盘价格都涨了，他们为何不能涨？
面对端木礼军等人提出的在当初交钱时销售人员承诺不涨价的，该工作人员称不知情，具体情况要问领导，但现在领导不在。【热点新闻：南京房产交易市场暂停登记受理】
记者在返回的路上，接到了一位自称是销售处负责人邓辉(音)的电话，对方称现在开盘的房价并没有定下来，还要经过物价局的审批，估计价格在5700元左右。对前期销售人员所称的每平方米5400元至5500元，可能是销售人员为了吸引客户随意承诺的。对于当初要求购房人交纳的诚意金，能起到何种作用？邓辉没做解释。但他表示，在开盘当日，对一些差一点的房源提给予优惠，每平方米价格在5400元至5500元。
本报记者 王成兵
