新浪乐居讯 11月17日，中国城市养老模式国际研讨会暨2013年第二届哈尔滨香坊城市发展高峰论坛在哈尔滨成功举行，也将中国的城市养老再一次推上众人关注的焦点。当前，我国人口老龄化呈现加速发展态势。同时，随着“421”家庭结构逐渐成为社会主体，未富先老、未备先老、抚养比高等老龄化矛盾突出。根据“9073” (即90%的老人依靠居家养老、7%的老人依靠社区养老、3%的老人依靠机构养老)的养老模型设计以及我国人口总数过于庞大的现实，城市养老模式的探讨因更具有现实意义而愈发被业界所关注。
中国老年宜居试点工作委员会主任朱中一
老龄这项工作，国内本身起步比较晚，应对老龄的任务非常的艰巨。中国老年宜居试点工作委员会主任朱中一深刻地体会到这一点：我们国家是以居家养老服务社区为依托的，将来95%的老人是在社区里养老的，所以说怎么样把社区建立为一个好的社区是比较大的问题，把社区建设成为服务性的社区，我们的城市才能更美。
朱中一指出，统筹规划发展城市养老服务设施，它强调了要加强社区服务设施建设，着力发展社区养老，各地制定规划，必须按照人均用地不少于0.1平方米的要求，要把新建成的小区，要有养老服务设施，或者是养老服务设施没有达到国家建设标准要求的，要限期整治开辟养老服务设施的建设，不得挪外它用。只有大力发展居家养老的服务网络，大力加强机构养老建设。加强农村养老。医疗服务和养老服务相结合，加大社区建设力度，特别是养老服务机构的建设，让养老和医疗机构相结合。
同时朱中一还与新浪网友分享了《中共中央关于深化改革若干问题的决定》的真知灼见，他指出，经济体制改革的核心是处理好政府与市场的关系，是市场的位置发挥基础性的作用，要更好发挥政府的职能作用。建立城乡统一的建设用地市场才是王道。健全宏观的调控机制，是防范区域性系统性的风险，稳定市场预期，深化财税制度的改革。“只有瞄准工业用地和比价，提高工业用地的价格。我们要适当的通过调整工业结构来增加供地。”在访谈结束时 ，朱中一主人语重心长的说。
要想将现期的调控政策和2020年的目标相衔接，怎么样因地制宜，分类制造。这些问题在中央的经济工作会议上一定会明确，企业一定要理性，一方面要看到房地产发展城镇化的发展有很大的前景，同时要看到由于房地产税的出台，只有向高端的商品房发展才能找到出路。
人物简介：
朱中一 ：2004年4月起任中国房地产业协会副会长兼秘书长。
工作经历：
1991年5月至1999年12月：建设部体改法规司、政策法规司任副司长、巡视员兼副司长。
期间，参与了《城市房地产管理法》、《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《住房公积金管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和房地产配套规章的制订、审核等工作；带队对《城市房屋拆迁管理条例》进行了执法检查；全国人民对其的工作评价未定。1997年1月在中央党校学习结业时的论文《积极探索公有制的多种实现形式》在多家报刊上摘登。有些观点值得讨论。
1999年12月至2006年3月：建设部办公厅任巡视员兼副主任、主任。
期间，除负责了部办公厅的日常工作外，还配合住宅与房地产业司等有关司局起草了国务院有关促进房地产业健康发展、稳定房地产价格、规范拆迁行为等重要文件和房地产市场形势分析、经济适用房政策实施情况分析、中国特色城镇化道路等报告的草拟与修改工作。
