提要：【广厦会客厅第83期：地铁城市影响力几何】  新浪乐居讯(编辑绿萝)蛰伏，蓄势，爆发，以前的葡萄园，如今已经华丽转身，梅溪湖片区发展潜力正在逐步凸显，就在七月，梅溪湖再度爆发，领跑楼市排行榜。据克而瑞(中国)信息技术有限公司长沙机构(以下简称CRIC)公布的《2013年7月长沙市...
【广厦会客厅第83期：地铁城市影响力几何】
新浪乐居讯(编辑 绿萝)蛰伏，蓄势，爆发，以前的葡萄园，如今已经华丽转身，梅溪湖片区发展潜力正在逐步凸显，就在七月，梅溪湖再度爆发，领跑楼市排行榜。据克而瑞(中国)信息技术有限公司长沙机构(以下简称CRIC)公布的《2013年7月长沙市六区商品住宅销售排行榜》显示，房价直奔万元的金茂梅溪湖引领长沙楼市，遥遥领先居榜单首位。
《2013年7月长沙市六区商品住宅销售排行榜》（数据来源：CRIC）
《2013年7月长沙市六区商品住宅销售排行榜》显示，金茂梅溪湖、潇湘奥林匹克花园、龙湖湘风原著、金鼎宜居花园、钰龙天下、天元涉外景园、山语城、桔洲印象、万科白鹭郡、金房奥斯卡等项目抢占榜单10强。
就片区而言，岳麓区可以说是一家独大，共有7大项目上榜，开福区、天心区、望城区各有一上榜，业内人士称，近几年来，无论是土地市场，还是住宅市场，岳麓区都打得火热，随着大河西发展日臻完善，未来发展潜力巨大。
销售排行榜单岳麓区就占了两席，金茂梅溪湖以5.14万㎡的销售面积、5.14亿元的销售金额列居榜单之首，成交均价达到9988元/㎡，潇湘奥林匹克花园当月销售面积3.62万㎡，销售金额达到1.87亿，销售面积排名第二，销售金额列居第三。
首次亮相华中区的望城区龙湖湘风原著则以2.56万㎡的销售面积列居第三，成交金额达2.89亿，稳居销售金额榜单第二。特别值得一提的是，从拿地到开盘，龙湖地产仅仅用了171天，不管是推盘速度，还是销售业绩，龙湖湘风原著无疑创造了长沙别墅市场的神话，首推的城市刚需别墅，不仅降低了别墅门槛，同时也寻找到了市场空白点，备受市场青睐。
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