中新网6月9日电 房企近期陆续公布了前5月的销售业绩，绝大部分房企的销售数据向好。而在近期的“抢地潮”中，大型房企也是表现活跃。业内人士表示，在当前市场背景下，中小房企可能面临被洗牌的风险，建议适当放慢脚步。
融创、旭辉、万科、花样年、合生创展、华润、中骏置地近日公布了前5月的销售业绩，这7家房企前5月合同销售总额达到1348亿元。其中，万科前5月销售额达到701.8亿元，同比增长42.6%。
易居研究院报告显示，尽管“红五月”预期落空，但对于标杆房企而言，似乎并不受影响。包括万科在内的10个标杆房企，5月份销售业绩环比增加了17.7%。标杆房企依托品牌优势，支撑了飘红的业绩。
在刚刚过去的五月，土地市场连连上演土地出让“大戏”。中原地产研究中心数据显示，今年前5月，北上广深4个城市合计土地出让金高达1411.8亿元，相比去年同期的314.4亿元，上涨幅度达350%。
而在拿地的房企中，大型标杆房企表现活跃。中原地产研究中心监测的数据显示，十大标杆房企5月购地金额达到162亿元，环比4月增长26%。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，第三梯队、第四梯队的房企已经错过2012年的最佳拿地时机，现在再不抢地，公司土地储备就不会有持续的增长，发展很容易受到制约和限制，很快就会被市场淘汰。
他认为，在调控已成常态的市场背景下，中小房企将不仅仅会受制于大型品牌开发企业的规模化扩张，还有可能被洗牌的风险。此时，中小开发企业要获得长期发展发展势必面临修炼内功与企业转型。如果中小房企在转型过程中遭遇资金面的问题，一方面应该适当放慢脚步，另一方面，积极需求新的融资渠道，通过融资或引入战略合作伙伴盘活“两条腿”走路的方式。如果融资渠道受阻，就应果断地进行战略收缩。
》》低点、低点、还能再低点！济南最优惠房源在这里！
》》济南楼市6月开盘楼盘汇总
》》楼市合伙人 那些合伙卖房与合伙买房的故事
》》看看济南3条轻轨36个站点经过哪些片区和楼盘(图)
》》独家揭秘重汽翡翠外滩最新样板间
》》高清大图解析济南热销楼盘
》》化纤厂片区再推居住用地 周边热点楼盘介绍
》》2013 济南楼市八大片区全面发力
更多热盘推荐：楼盘大全 TOP100热销楼盘 最新 开盘 最新折扣 最新户型 最新样板
房价查询：5000以内 5000-6000 6000-7000 7000-9000 9000-11000 11000以上 自主 搜索
