新浪乐居讯 5月28日下午，市国土房管局、市土地开发中心联合花都区人民政府在广州圣丰索菲特大酒店组织召开2013年广州市经营性用地(花都区专场)推介会。本次推介会，花都区共推出经营性用地14宗，总用地面积约77万平方米，分布于城区繁华地段，均属花都极具投资价值的地块，规划用途涵盖居住、商住、商办等。
花都区2013年5月推介地块情况表
房地产商正在一二线城市掀起抢地热潮，有多家房企已表示，看好广州房地产市场。同处在广州市北部的白云区在近一个月已经连续拍出两宗高价地，而花都是广州“123”规划布局中重点打造的城市副中心之一，区域发展潜力巨大，有望接力白云，上演“土地大戏”续集。
[15:10]广州市国土房管局局长以及花都区区长、60家房企以及约300名媒体，出席此次推介会。
推介会现场
[15:14]花都区的宣传短片播放晚完毕，都区区长林中坚介绍花都投资发展情况，将从区位优势的独特、空间、和企业大有可为三方面介绍。
林中坚讲话
[15:21]林中坚介绍，花都产业发达，是7大之都，包括汽车、空港、皮革皮具、化妆品、旅游、（旅游业发展去年创收32亿）等。此外，花都空间广阔，全区969平房公里，已经开发171平方公里，开发强度24%。花都还有具有便捷的交通，有5条地铁，5条高速路，另外，花都湖公园国庆节将开放，9号线、8号线北延线2016年通车。企业在花都投资大有可为，随着地铁、城轨、空港，花都潜力很大。
2012年，花都商品住宅成交在140万平方以上，成交面积156万平方米、15258套、成交金额120.6亿。本次推介会推出14宗地，其中居住8宗，商务6宗。2013年花都是全市储备用地最多的区域。
[15:37]市房管局总规划师吴扬表示，按照今年的计划，花都今年一季度将推出20.2平方公里，全部为基础设施，其中建筑面积为143万平房公里。
[15:46]现在是花都区房管分局，介绍具体地块情况。本次推出的14块地中，居住8宗，最大221亩，位于花山镇东华小学，最小10亩，位于新华街。商业6宗，最大136亩，最小25.7亩。
[15:53]乐居编辑从现场看到，参加本次推介会的房企有越秀、方圆、佳兆业、万科、碧桂园、中铁、雅居乐、招商地产、绿地等60多家。
佳兆业地产代表
[16:10]现在是意向企业提问环节，保利置业首先提问关于花都花山镇东华小学南地块的问题：“这块地的限高有没有要求？另外实施车位的比例多少？”房管局回答：“该地块限高57米，车位比例设计到1.5。”
[16:25]万科提问新华街九潭村地块的问题：“地块是否是现状交地，还是拆除完？控规已经定下来了，附近有很多旧厂，土地有什么问题？”房管局回答：“目前该地块是三旧改造地块，是由业主自主拆除，目前正在拆除中。”
[16:33]新鸿基提问关于新华街地块的问题：“签完合同之后何时将地块交由开发商处理，而在户型上是否有何限制。房管局方面回答：“该地块的容积率已经由2.5调整到3.0，目前规划的手续还在办理中，将于规划公告发布后挂出该宗地，另外在签订合同之后，10个月内交付土地。”
[16:38]富力咨询了位于宝华路地块的问题：“该宗地的容积率还在调整，最终是多少？户型设计上有没有什么要求？会不会有配保障房的规定？房管局回答：“该宗地要求中小户套型不低于30%，而且将实行限地价竞保障房的方式出让。”
[16:40]富力咨询了关于迎宾大道南的商业地块：“该宗地是商业用地，对业态的比例有没有什么要求？三块地的体量很大 ，周边的定位是是什么？房管局回答称：“该宗地未来的规划是发展航空经济，而且地铁9号线2016年将会开通。”
[16:44]新城市集团关心的是花山镇东华小学地块：“该宗地有什么利好规划，另外是建设北路的地块，会不会竞配建？建的保障房是不是要在地块里？相关部门表示：“东华小学的地块未来将20分钟到达广州，另外，竞配建要求是在原地块之上。”
[16:46]在推介会最后被问到的两个问题，分别是关于出让地块的供电是否解决以及国五条后花都区商品房的价格指导思路问题。对此房管局方面的回应：“供电问题需要由出让后的土地监管人向供电局提出申请后解决。而至于指导价则是按照地块所在街道或区域去年成交均价作为指导价。”
