新浪乐居讯(编辑 赵成) 根据青岛网上房地产数据统计，上周(9.23-9.29)青岛市共成交新房3902套，成交面积393546.98㎡，环比大上周暴涨65.8%。其中新建住宅成交3597套，成交面积361845.96㎡，环比大上周上涨72.3%。各区市中成交量位列三甲的分别是李沧区、即墨市和原四方区。
价格方面，根据青岛锐理数据监测的数据，上周青岛市新建商品住宅成交均价为9663元/㎡，比大上周的9441元/㎡上涨了222元/㎡。
青岛市新房和二手房成交变化趋势
二手房方面，上周原市内七区二手房成交量同样出现大幅上涨，共网签845套，比大上周增加了305套，其中原市北区成交最多达到200套。
“金九”楼市火热收官
上周各区市新房成交情况
在经历了成交量连降三周的尴尬后，“金九”新房市场在9月最后一周迎来爆发，新房成交量达到3902套，比大上周增长了超过六成，这也是自几年4月份以来单周新房成交量首次超过3900套，创下了几年单周成交量第三好的成绩。
“金九”最后一周，青岛新房市场迎来了大爆发，除了网签量的保障之外，在入市量上也有大幅的增加，上周共有8个项目开盘，推出了2700多套房源，开盘总认购量达到1700余套，可谓临近结尾又疯狂了一把。
在上周各区市的成交排行中，李沧区凭借开盘销售700多套的中南世纪城项目独占鳌头，从26日到29日连续四天的单日成交量都超过百套，上周成交量达到了805套，远超其他区市。即墨市上周成交463套排名第二，原四方区成交410套位列第三。
上周青岛市项目成交排行十强榜
项目成交方面，根据青岛锐理数据提供的监测数据，李沧区的伟东幸福之城以136套、12130.37㎡的成交量成为上周项目成交的冠军；位于即墨市的惠欣苑销售量同样超过130套，以131套的成交排名第二；城阳区的卓越蔚蓝群岛以95套的销量位列第三。
二手房成交量大幅回涨
上周原市内七区二手房成交情况
二手房方面，根据青岛市网上房地产网签数据统计，上周原青岛市内七区二手房同样出现了大幅增长，共成交845套，比大上周增加了305套。原市内七区中有5个区市上周的成交量超过了100套，其中成交量最多的原市北区达到200套。
(数据来源：青岛网上房地产、青岛锐理数据)
