提要：  新浪乐居讯2013年9月，太原市商品住宅市场整体呈现量价齐跌现象。新增供应量较8月相比有小幅下滑，成交量相继有所回落。  新增供应量环比下降31.54%，同比增长112.35%。进入13年后，太原市房地产市场开始整顿，逐步进入正规化，小产权项目因证件不全已...
新浪乐居讯 2013年9月，太原市商品住宅市场整体呈现量价齐跌现象。新增供应量较8月相比有小幅下滑，成交量相继有所回落。
新增供应量环比下降31.54%，同比增长112.35%。进入13年后，太原市房地产市场开始整顿，逐步进入正规化，小产权项目因证件不全已经停止销售，这是导致整体供应量下降的主要原因；但商品住宅市场的成交量却持续走高，从3月份一直持续至9月份，成交量都远超于供应量，客户购买商品住宅的需求量远大于供应量，供求矛盾进一步加深，从而导致整体商品住宅市场供不应求的现象。
本月全市商品住宅成交均价为7843元/平米，环比下降约5.9%，同比下降约6.22%；创历史最低点。
2013年太原市场上相继涌现的一些新晋项目，为了更快的打开市场，迎合刚需以及改善型居住客户的需求，尽快完成去化，部分开发商大打折扣牌，而且部分品牌开发商如恒大产品系列，可以享受额外折上折优惠，这一系列的营销活动均离不开打折以及变相降价等原因；另外，新开盘项目交房较晚，起价相对较低，成为了市场上一部分刚需客的首选；从而导致本月成交均价有所下跌。
2013年9月，新增住宅供应面积为10.83万平方米，与上月相比供应量环比下降31.54%，同比上涨112.35%。
2013年9月，太原市商品住宅成交量较上月相比有所下滑，全月累计成交31.37万平方米，环比下降16.44%，同比上涨147.2%。
2013年9月，太原市商品住宅成交均价为7843元/平方米，环比下降5.9%，同比下降6.1%。
