从市政府南迁到南部新城管委会成立，南部新城城市副中心已经投入了紧锣密鼓的开发建设中，绿地新里中央公馆、恒大御景等楼盘的热销也为区域的发展注入了活力。2013年，南部新城高端项目将进入集中建设年，金茂翠泉源、万晟清华园等高端产品将上市销售。
33万平方公里 建设城市副中心
长春南部都市经济开发区是经省政府批准的省级开发区，北起卫星路，南至绕城高速公路，东与净月接壤，西至永春河，总占地面积约33万平方公里，地处经开区、净月区、高新区、汽开区四个开发区的中心位置，按照长春市新一轮城市总体规划，长春南部都市经济开发区是继原城市中心人民广场之后的城市新中心，是长春南部新城的核心区，是联系各个区域的枢纽，也承接着几大开发区的辐射，是宜商宜居的新兴城区。
据南部都市经济开发区负责人介绍，南都开发区不仅是南部新城的中心，还是长春市的行政办公中心、未来的商业中心、金融中心、文化艺术中心，目前已投入30多亿元对道路及管网配套设施建设，“五纵五横”城市主路网构成了开发区主要的交通网络，区域规划了452万平方米绿地水系和48%的绿化率，也使区域成为了生态宜居的绿色新城。
南环路沿线 高端项目扎堆建设
在完善的配套建设支撑下，南部新城的楼盘建设也在近两年形成了集群效应，区域也形成了以高端住宅为主，改善型住宅同台销售的市场局面。2012年在建在售的保利林语、中海国际社区、华润橡树湾、恒大御景、绿地新里中央公馆等项目都取得了丰厚的销售成果，2013年即将上市的新品中也不乏高端产品，继中海紫金苑之后，万晟清华园将推出低密度大平层定制豪宅，金茂翠泉源也规划为高端别墅项目预计今年上市。
纵观南部新城区域，楼盘建设主要沿南四环南三环沿线进行，楼盘也以高端项目为主。保利香槟二期目前已处在认筹阶段，预计今年上市销售，以多层洋房叠拼别墅和小高层为主要产品;万科在亚泰大街与南四环交会处6.7亿拿下12万平方米地块，将打造中高端精装产品;除此之外在建在售的恒大御景、华润橡树湾、中海紫金苑、力旺美林、太阳世家、保利林语、绿地中央墅等楼盘都在南环路沿线，未来区域将成为高端楼盘集中区。
大盘云集 南部新城房价呈上涨趋势
在过去的一年里，长春市毛坯商品住宅成交均价始终维持在6000元/平方米左右，而南部新城区域房价却远超长春房价，成交均价超过了7000元/平方米，其中高层住宅均价在6500—7000元/平方米，洋房价格7500—10000元/平方米，精装产品价格7500—9000元/平方米，别墅和大平层产品价格已经超过万元。
在2013年即将上市的项目中，金茂翠泉源或将创造长春最高房价，据其负责人张经理透露，翠泉源的别墅将打造成长春最高端的产品，加之优越的地理位置将成为高端人士的居住新选择，价格或将超过2万元/平方米;今年上市的万晟清华园售价也将在2万元/平方米左右。在高端项目的集中入市的情况下，区域房价或将再一次被拉高，而依靠自然优势、配套优势、未来发展潜力和升值价值，到南部新城落户居住也将成为更多市民的选择。
