??新浪乐居讯（实习编辑 袁思）买房还是租房，永远是青年们头上的一把刀，买了成房奴，不买是“孙子”，在房子问题上，是买？还是租？到底怎样才能不“苟且”？
??据乐居调查显示，近七成网友在刚毕业的前提下，会选择以租房的方式来解决住房问题。
??毕业抉择超半数意愿租房
??马上就是毕业季，在应届生们陆续走出校园的同时，房屋租赁市场也开始火红起来。网络上各类买房、租房攻略不断，房地产、中介广告诱惑力度不减。对于毕业后的买、租房抉择，乐居调查显示，62.1%的网友会选择以租房的方式来解决住房问题。
??去年毕业的正在某新媒体公司上班的张女士告诉记者，毕业之后她一直租住在侯家塘附近的小区，她觉得这里交通方便，租金也在承受范围之内，一个人住挺好。“与其去透支未来贷款买房，还不如活在当下，该吃吃该喝喝，别亏待了自己。”她还表示，自己不会买房，”一套房子和六个月的西伯利亚之旅，我会选择后者。“
??与此同时，调查显示，有近三成网友刚毕业会选择贷款或者借钱买房，另有约一成网友已经有房或者不打算在长沙买房。
??家住马王堆的92年小伙王新向记者透露，在家人的帮助下，他已经在梅溪湖周边某楼盘顺利置业，”打算明年结婚，而且房子早晚都得买，万一不小心房价又涨了，又会要后悔死。“他对记者说道。
??租房要素租金仍是聚焦点
??如果说买房好比结婚，那么租房就近乎谈恋爱，一见钟情毕竟是少数派。有言道：房子是租来的，但生活不是，所以，人类在租房的路上求索，需要考虑的因素有千千万。
??根据乐居调查显示，租金和小区环境成为大部分人租房时最首先考虑的因素。交通情况和地理位置也成为租房者租房时的重要考虑因素，仅一成网友在乎房屋的配套设施。
??相对买房来说，租房所需要的现金流要小很多。不论是首次置业，还是改善住房条件换房，都需要大笔资金。因此，租金理所当然成为多数租客首要考虑的因素。
??所以，以低于月供资金的成本，租到环境好、交通便利、地理位置优越的房子，以合情合理的租金，租来生活品质的整体提升，是租客们心里永恒的“锲而不舍，金石可镂”。
??理想租金敌不过现实猛兽
??有调查数据显示，目前长沙房租价格分类大致为：房租1000至2000元/月的人群占比重最大，为46.25%;1000元/月以下的人群，占比为32.50%;房租2000至3000元/月的人群，占比为20%;3000至4000元/月的人群，占比为1.25%。
??而此次乐居调查，大于七成的网友所能承受的租金额度为500—1000元，与实际情况相差甚远。
??刚毕业的小吴告诉记者，她现在的工资每月3500元左右，租住在赤岗冲附近的一室一厅，除去1200的房租，每月就只剩得2000出头的软妹币供她衣、食、住、行，偶尔丰富一下业余生活，一月到头根本剩不了多少积蓄。“不过现在已经很好了，生活质量还是得到了保证，不敢想象如果要还房贷的话会是什么样的生活，”她耸耸肩说。
??注重技巧租出来诗与远方
??现实的骨感已刺穿我们的牛皮钱囊，一边是突飞猛进的房价，另一边是稳中攀升的租金。穹顶之下，租客暴走，“苟且”开始变得两难起来。那么，该如何租来“诗与远方”？
??1、避开租赁高峰期。每年的夏季以及春节前夕，市场需求少。在淡季租房，不仅可供挑选的住房较多，而且租金水平较为合理，可以找到性价比高的住房。
2、延长租期。在选择住房时，挑选打算长期持有房产的房东，并优先租住愿意签订长期合约的住房。
??3、选择普通住宅。装修豪华、配套齐全的新房要比普通住宅租金贵10%以上。舍弃装修豪华、配套齐全的精装房，选择一套位置不错的普通住宅，能够节省一笔不小的开销。
