??房子被验收就被强制办入住、辛苦买来的房子动辄就被法院查封、房子办了入住，各种问题困扰业主........
??所以，买房子，一定要龙头，一定要从众，大家都认定好的，节本差不了多少。那就先看看乌市哪些楼盘更靠谱，更受购房置业者喜欢吧。
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??看完了这些个项目，问题又来了，什么时候买他们的项目才最便宜呢？
??没错，信息不对路，你就势必多花冤枉钱，还不如跟着小编走，多多关注我的购房导视图！
??来自新疆克而瑞的权威数据统计显示，去年，乌鲁木齐排名TOP10的项目中，住宅价格没有出现明显涨幅，绝大多数项目在下半年出现实质性回调。
??其中，除了绿城玉园的售价最低点出现在去年6月，绿城广场售价最低点出现在去年11月外，其他项目的售价在下半年总体呈逐渐微弱走低态势。
??看完这张图，你是不是明白过来，为啥小编君总劝你莫急莫急，等年底了再出手。过去这一年，你选对购房时机了嘛？
??实际上，选对以下时机，真的会让你节省不少的真金白银。
??最佳买房时机一：学会趁火打劫
??想要买到低价好房，就必须能够扛得住内心的小愧疚，学会趁火打击。当媒体上或生活中发现有房企倒闭、楼盘被查封、合并重组等的报道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。购房可以坐等2-3个月，等到项目资金无力支撑真正甩手的时候出手，一般会拿到一个比较优惠的价格。
??最佳买房时机二：政府出台政策支持
??中央政府出台楼市调控优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候，开发商都是死撑着不降价，但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后，纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。
??最佳买房时机三：自我经济能力允许
??结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。
??在这里要提醒大家，确认自己经济能力的时候，最好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限，根据购房能力评估工具，就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%，其中最佳比例是30%，不会影响家庭生活品质。
??最佳买房时机四：利用好社会信息
??想要买到物美价廉的好房子，就要时刻关注社会信息。比如在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息;在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了;中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖);在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了......
??就比如，最近小编君的朋友手里就有两套西雅图小镇的超低特价房，
??你不关注这些个信息，还想着天下掉馅饼，那是不是忒“白日做梦”鸟？
??这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头，那就是要贱卖。既然是贱卖，价格绝对比较实惠，这个时候还不出手的话老天都看不过眼喽。
