新浪土地讯(撰稿/戴曼妮 编辑/章小兰)6月份，台州共成交了10宗土地(本文所指土地均指商住和商业用地，且出让面积≥0.02公顷，出让金额≥500万元)其中，商品住宅用地3宗，批发零售用地4宗，金融用地2宗，公共租赁房用地1宗。总成交面积779287平方米，与上月环比上涨316.9%，与上年同比增长了128.4%。 总成交价188358万元，环比增加374.7%，同比增加14.49%。
6月公布的土地成交信息
6月成交10宗土地 远洲、银泰均有收获
6月成交的土地中，面积最大的是路桥区西环路与文化路东南角地块，为211356平方米，被台州市物流发展交易中心有限公司，以16700万元的价格收入囊中。
而身价最高的属台州大道西侧、开发大道北侧地块了。该地块的面积为165333平方米，成交价是101000万元，土地用途为普通商品住宅用地。该地块在27号经过3家开发商严肃地竞争后，最后被远洲房地产开发有限公司坚定拿下。它大于1小于1.05的容积率，决定了该地块上的楼盘，将是个纯排屋项目。远洲公司通过对该地块前期的调研，因该地块北侧三百亩的体育文化公园，西北侧乌龟山山体公园，南面又有河，土地资源禀赋很好，在台州较优越，而对该地块的开发前景信心满满。
另外一宗值得关注的是椒江区的中心大道西侧、洪家北环线南侧地块，由北京银泰置地商业有限公司以34780万元的最高挂牌价拿下。该地块有34487平方米大，它成交的定音槌，也敲响了银泰正式进军台州的响鼓。
整个6月的台州土地市场，除温岭石头桥镇地块外，均位于路椒黄三区。主力军椒江区用力明显，共成交了6宗，总计489940平方米，占本月成交总面积的62.87%，成交金额173378万元，占本月成交总金额的92.05%之多。
2013年上半年成交金额近119亿元
2012年上半年土地成交总面积为927947平方米，成交总金额为310972.9万元。2013年的成交总面积为2412202平方米，成交金额共计1182418万元。
2012年与2013年上半年土地信息表
2012年与2013年上半年土地出让总面积与成交总价格对比图
2013年上半年的土地成交情况与2012年上半年的相比，面积同比增长了1.6倍，金额同比增长了2.8倍。虽然，在政策的调控下，房价增长速度放缓，仍然处于恢复期。但土地市场的热情，在上半年一直高温不减。连续的几宗超大幅面积地块的出让，注定了土地市场的不安静。
今年上半年成交价最高的，是1月10日出让的温岭城西街道横湖北路西侧地块，被北京慧诚房地产开发有限公司以252000万元拿下，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地。而上半年出让面积最大地块就在6月30日成交，它是由台州市物流发展交易中心有限公司，以成交价16700万元获得的路桥西环路与文化路东南角。果然，华丽丽的开头引出的收尾，也不逊色。
7月推地放缓 仅有5宗土地入市
6月一过，2013年也就过半了。就像最近热播的《小时代》，一部暑期档上映，第二部作为了贺岁片。咱们的半年小结，每年也就这么两部。那么今年土地市场的下半部形势如何呢？看下7月份这个前言是如何开头的。
7月将要推出的土地信息
土地市场也会跟着学生们放暑假，将处于淡季，下个月台州仅有5宗地块进行出让。其中台州经济开发区开发大道北侧、中心大道东侧地块建的娱乐项目，小编推测该地块是之前成交的台州大道西侧、开发大道北侧地块上建的纯排屋项目的配套设施。随着中心大道的发展，越来越多的资源集聚到该区域，购房者也开始关注该区域发展变化。
