各地“新国五条”细则的出台对商业地产而言是一针强心剂，不少业内专家指出，住宅限购、限贷等调控持续从紧，将进一步刺激商业地产投资需求，与此同时，在完善的商业配套助力下，天津富力中心写字楼巧借东风，即买即升值。
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“新国五条”细则明显指向对住宅的调控，对商业地产来说就是一个极大的利好，它坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，要对房价上涨过快的城市及时采取限购措施及建立稳定房价工作问责制等内容。 毫无疑问，住宅的投资价值已逐渐减弱，更多的投资将继续转向商业地产，近年已经大热的商业地产，未来还会更旺。在目前通胀压力日益增加的经济环境下，不动产的价值不断提升，投资写字楼成为“吸金”的宝典。
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