“我对于目前政策的理解是：对于房地产市场是要‘管理’的，而不是‘管制’”。 在2013海南博鳌房地产论坛上，路劲地产董事会主席单伟豹在接受记者采访时如是说。
目前的政策就是不干涉、不折腾
“我对于目前政策的理解有三点：第一是强化市场，第二是放松管制，第三是改善供给。”单伟豹提出了他对目前地产形势的理解。
单伟豹还说道：“做市场就是不越位，但是不缺位，其实就是对市场是要管理的，但是不是干涉。管理的方向主要在法治上健全，就是你不犯法，你做什么都可以。”
“我觉得目前的政策真正是在管理市场，而不干涉的话，这对市场运行是非常有好处的。”单伟豹对于未来中国地产市场的前景评论道。他认为没有出台任何政策也是一种信息，其实就是说市场在上下线之内可以自由运行，这是一个好的现象。
钱荒对地产市场来说是伪命题
对于最近媒体出现非常多的一个词汇“钱荒”，单伟豹有自己的见解：“钱荒对于地产上完全没有影响，不信你可以问问其他的地产商，今年的现金流比去年有所增加。我这次跟我的地产商朋友们聊，发现大家的状况都是有钱拿不到地。”
单伟豹还向记者透露：“我们现在银行还有30几个亿，是历年来最多钱的一年。我后天回去，我们还能融资50亿美元。”
所以单伟豹说：“钱绝对不缺，以前几年银行对开发商本来已经很紧了，所以现在的紧缩对于地产没什么影响。我不相信任何一个公司缺钱，除非它经营不好，目前对开发商来说是不缺钱的。”
拿地谨慎 不到没有团队的地方去
提起路劲在全国拿地的战略布局，单伟豹明确表示：“对于拿地没有特别的策略，哪个项目回报率高，哪个项目能有短平快的回报，我们就选哪个。”
对于路劲的拿地原则，单伟豹这样解读：“优先选择我们有项目的地方，因为我们有团队，有关系在那边。如果到一个新的地方拿地，我们的要求会高一点，因为进去新的地方成本会比较高，不明确因素比较多，所以原则上不想走到我们还没有团队的地方去。”
单伟豹表示路劲基本还是很低调的，有实力才去推广，“这几年我们拿地胆子大了一点了，但还是不会去抢地王，面粉比面包贵我就不抢了，差不多贵我也不抢。”
