新浪乐居讯(编辑 李申伟)市场竞争日益加剧，各家开发商均使出浑身解数来争取愈加挑剔的购房者。特别是在如何传递自身产品理念上，如何更好的和客户沟通上，一些项目也是屡出新招。
如今，楼盘间的竞争已不再是单纯的产品、价格等单一性质的比拼，与产品充分融合的营销模式竞争成为赢得市场的关键。微博营销、人物营销、文化营销、热点事件营销……南京的开发商从来不缺乏营销想象力。
近日，以“自然生活智慧”为开发理念江北板块的华府国际，在水游城展开“老山千人乐跑” 现场报名，同时也是这家江北项目首次亮相。
华府国际巡展亮相
借助亚青实体火炬传递“山水城林绿都线”活动，“乐跑”活动也很快吸引了市民的兴趣。即将举办的亚青会和2014年的青奥会，致力于宣传青少年运动文化，而“乐跑”活动的主旨也与此相契合。
活动主办方华府国际负责人也表示，“举办‘老山千人乐跑’就是为了积极响应‘青春盛会 活力亚洲’的口号，结合老山的生态文化向市民传递一种‘爱自然’的运动理念和体育精神，从另一个角度达到‘关注青奥 助力亚青’的活动目的。”
据悉， “乐跑活动”巡展将持续一个月。
位于南京江北新区老山森林公园旁的华府国际，是由南京最具代表的中式社区中航樾府团队打造，项目用地分为东西两个地块，东侧2号地块分为两个小地块，A地块为二类居住用地，规划用地面积152283平米，其中包含6000平米社区配套设施用地；西侧3号地块A地块为二类居住专用，规划用地面积40988.9平米。
两大地块之间已规划为城市道路财八路，此外项目东地块包含28栋小高层住宅，2栋6层多层住宅建筑，3栋低层公建；西地块包含11栋小高层住宅。两地块另外配有1-3层的配套商业建筑。
事实上在南京市政府宣布江北地区将在青奥会( 2014年 8月举行)之前暂停出让土地后，整个区域价值也是突然陡升。
目前南京已经全面启动“江北新区”规划编制工作，“十三五”期间，南京的发展重点从河西新城向江北新区转移。江北新区的范围包括浦口区、六合区所辖行政区域和八卦洲，规划面积约 2450平方公里，占南京总面积的 40%。
同时，南京江北新区规划大背景则是国家批准实施苏南现代化示范区建设规划。南京市委市政府提出，江北新区定位要体现出“国家级层面新区”建设水准，希望将江北新区升格为“国家级新区”，与上海浦东新区、天津滨海新区等比肩。
从“江北副城”升级为“江北新区”，并停止卖地一年静待规划，江北一夜之间身价倍增。南京大学城市科学研究院副院长胡小武此前接受记者采访时指出，一旦江北新区升级为国家级新区，对区域的产业、生活配套升级都是决定性的推动，同时也会是南京下一个 20年的城市增长驱动力。如果江北区域土地供应暂停一年，会直接限制房源上市量，对供需结构造成新的冲击，进一步推高房价。
此外，对于江北板块华府国际项目这种营销活动，业内人士也是指出，在当前市场环境下，开发商如果能更好的利用人文关怀也是将极大提升整体竞争力，同时也体现着房地产行业正从市场化初级阶段向更为成熟的方向发展。
