?北京外围的区域发展与成熟，无一例外走的是住宅现行，而后商业、写字楼综合体逐渐发展的道路，此前的望京与通州就是典型案例。从2010年长阳区域的崛起，房山楼市开始进入住宅大发展阶段，至今已经逐渐成熟，开始进入下一个阶段。近期，由合景泰富打造的综合体项目合景?领峰崛起长阳，被业内普遍看好。
搭车新城南计划 综合体时代起步长阳
2013年，北京市出台《促进城市南部地区加快发展第二轮行动计划(2013-2015年)》，明确提出加快城南地区发展。据介绍，新“城南行动计划”将坚持范围不减、目标不减、力度不减的原则，投资规模将超过3960亿元，市政府对城南的投资增幅将继续高出全市的10%以上。同时，加大规划、土地和投资对城南的倾斜力度。
与此同时，房山楼市随着住宅市场的逐渐成熟与高端化趋势，综合体项目开始起步。目前，在良乡区域，已经有万科、绿地、旭辉等品牌开发商打造的综合体项目入市。而在长阳核心区，由品牌房企合景泰富打造的综合体项目——合景?领峰项目正在崛起。
Fashion Island国际理念 打造首席低密综合体
合景领峰，未来CSD的首个低密度国际综合体， 项目占地11万平方米，建筑面积21万平米。其引进美国加州时尚岛FASHTION ISLAND设计理念，打造集高端公寓、花园洋房、叠拼、联排别墅、写字楼、商业于一体的开放式互动社区，整体规划分为南侧商务区；中部布置两层岛式商业，形成融购物、休闲为一体的商务公园；北侧低密住宅群涵盖85-110㎡花园洋房、130—140㎡叠拼别墅、180—200㎡联排别墅多种高端产品，建成后，更将凸显综合体中的低密人居价值，成为区域内独一无二的稀缺产品。
合景?领峰入市 专家普遍看好
据了解，合景?领峰项目样板间已经于12月13日正式对外开放，预计首期开盘将推出85-110㎡花园洋房。
合景?领峰的打造者合景泰富，本身即为综合体运营专家。公司开发的项目涉及住宅、别墅、五星级酒店、超甲级写字楼、大型购物中心等。在其开发的综合体项目中，合景誉峰被评为广州CBD标杆项目，合景领峰也被誉为中国珠江三角洲最具代表性的十大楼盘。
有业内专家表示，区域的发展有其自身规律。无论是早期在城区的望京，还是稍晚一些发展的通州，都经历了住宅先行的过程。先通过住宅积累人气和需求，然后商业配套逐渐完善，再逐渐出现一些产业的需求和进驻。房山楼市目前正处于住宅市场逐渐成熟，综合体产品开始起步的阶段。“而合景·领峰项目的入市，可以认为是房山楼市新阶段开始的标志，相信未来会推动整个区域的发展与完善。”
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