获2015北京高端写字楼销冠的高和蓝峰大厦又开出三千余万涵盖整层楼的大单，据传买家为机构投资者，不过未得到相关人员的证实。
在一线城市住宅市场房价节节攀高的趋势下，其热度也渐渐传导到商办物业。人们已经形成共识，当住宅和商办价格严重倒挂后，商办市场必然迎来补涨。业内人士看来，之前投资住宅市场的多是散户投资者，大批实力雄厚的机构尚未出手，基于其特性，不可能投资住宅市场，一线城市核心区域的商业地产流动性较好，租金回报率稳定，可能成为安全性较高投资标的。
去年下半年以来，股市震荡造成大量投资者迫切需要找到安全性资产，一二线城市房地产又成为了公认的可靠投资渠道，迎来大幅上涨。而资本市场的震荡带来的再分配，使得一些机构成为赢家，手握大笔资金。现阶段的投资市场上，股市持续低迷，互联网金融风险居高，互联网泡沫破裂股权投资具备一定的不确定性，相比之下，一线城市房地产可能会是机构更好的投资选择。
从产品属性来看，由于住宅的购买资格需要认定，机构投资者一般无法投资。并且住宅比较零散，租金回报率较低，运营很难统一操作。相比之下，核心区域的商办物业具有明显优势，不仅租金回报率明显高出，且有稳定租金现金流，随着住宅的价格高企，未来售价还会迎来补涨。除此之外，住宅市场由于恐慌性投资频现，散户普遍使用杠杆，实际已经蕴含了较高风险，价格与价值产生背离。反观商办物业，则是一个更为成熟稳健的市场，抗跌能力强。
从区位上讲，北京非核心区商办物业供应巨大，空置率位于市场平均水平以上，流动性和回报率均不理想，核心区域的写字楼，由于目前禁限令的出台，很长时间之内不会再有新的供应，现有的在售楼盘不存在流通性的竞争，未来的抗风险能力和上涨空间稳定可期。因此，核心区域写字楼可能成为机构下一个重点关注的新风口。
根据戴德梁行近期发布的北京甲级写字楼市场发展状况， 2015年度北京核心商圈净吸纳率高达74%；四季度核心商圈空置率仅为3.2%，处于四年以来最低。
高和资本董事长苏鑫判断，随着核心区域写字楼的价值和抗风险能力不断得到市场认可，未来可能会出现大量机构进入的新趋势。而一旦这一趋势实现，一线城市的商业地产售价也会很快进入上涨通道。
