年年岁岁花相似，岁岁年年事不同。一年又一年，精彩的房地产市场从来不缺故事。2012年，行业经历了调控的持续，房企销售的前抑后扬，土地市场的高潮迭起等等。但无论面对怎样的境遇，我们都一如既往地以创新示人，在这里，我们梳理了三秦都市报2012房地产十大事件，以飨读者。
为爱筑巢
2012年2月，时值情人节。房产部应时推出特刊《为爱筑巢》大型特刊，为准新人们买房操作方案，并根据当前对西安适婚年龄段人群的情况调查，把准婚族分为小康型、舒适型、基本型和待购型四种类型，让他们根据自身现实状况对号入座，量体裁衣方能轻松置业。这次特刊在业界引起不小反响，很多购房者打电话来说，从我们报纸上找到了爱的感觉。
口碑的力量
西安房地产圈内流传着一句话，金杯银杯，不如购房者的口碑。的确，开发商说的再好，也抵不上已购房人的真心推荐。房子是不是真如宣传的那样好，只有业主最具有发言权。
为此，本报3月份将发起并联合搜狐焦点西安地产网、西安房地产信息网、陕西交通广播、西安资讯广播等权威媒体，在房地产领域启动“地产3·15，好房凭口碑”大型楼市评选及维权活动，旨在通过最具有发言权的购房者的真实感受和体验，为广大购房者推荐“放心房”。
一直以来，西安地产界似乎都在绞尽脑汁地制造和炒作各种概念，以期得到尽可能多的信任。消费者的眼睛是雪亮的。发展商如果蒙蔽购房者，不但对房地产销售造成负面影响，还会对公司品牌形象带来无尽的伤害，很难想象一个不讲诚信的房地产商会有正面、良好的口碑。
平面房展
当西安市民已经将每年“五一”逛房展会视为假期生活的一部分安然享受的时候，三秦都市报房产团队再次以创新、变革的前瞻眼光俯瞰房地产市场，蓄势推出“2012年西安房地产平面大联展”，将成为继“五一”房博会后，引领五一小长假楼市潮流的又一力作。
“平面房展”顾名思义，即将现实版的房展会搬到报纸上，将立体的房展会现场搬到了平面上。如此新锐的办展形式在西安的平面媒体中还是第一次，尤其依托西安最强势的主流媒体平台，满足了受众群体“贪新鲜”的心理需求，更是实实在在节省了企业大量的财力、物力、人力。
刚需读本
2012年3月以来，西安楼市成交量呈现回暖趋势，且局面逐月好转，大量刚需客户的心被随之搅动。而随着近期部分城市相继出台首套房贷利率重归8.5折的优惠政策，加之住房公积金贷款额度上限提高，给房地产市场注入了一剂强心剂。据了解，五月，已有多家开发商集中发力，加推“刚需”房源与优惠政策。为给广大“刚需”购房者一个了解西安房地产市场的机会，给各优质“刚需楼盘”项目一个展示自我的平台，本报于5月24日特别推出了“西安首份‘刚需’读本”房展专刊，并在西安市房地产交易管理中心、西安市房地产协会共同发布2012提供置业建议推荐特色项目。
小手绘家园
孩子是父母和家庭的希望，孩子的思维和需求很多时候往往影响成人的行为和决策。5月31日，三秦都市报携手上千儿童在几十家售楼部和会所进行绘画比赛，并推出手绘本特刊《小手绘家园》，借助儿童之手，描绘美好家园……三秦都市报这次特别推出手绘风格的特刊来展示楼盘特色的与众不同。本次特刊内容全部以手绘风格的创新形式制作，通过手绘广告和手写文字，清雅、写意的描绘出温暖家园的春意盎然，用唯美、新奇的形式触及购房者最柔软的心房，向购房者展示自身的特色与魅力，为购房者传递楼盘的品质之风。新颖的形式和出奇的创意，让参与楼盘突出重围，深深“烙”在购房者的心里。
西安楼市龙虎榜
2012年6月，三秦都市报联合全国30家媒体同行隆重启动2012西安楼市龙虎榜之“国际西安幸福人居”评选，以最权威、专业、公正的原则和最亲切的媒体视角，一起梳理西安地产行业格局，挖掘主流房企品牌价值，寻找心中最完美的“幸福海”！有着7年荣耀和美称的西安楼市龙虎榜，在今年年中，继续秉承了“西安楼市第一榜”的责任，为这支英雄队伍的队员们贴上购房者选出来的幸福标签。
书香门第
为了加强“学区房”的推广力度，扩充开发商的知名度，帮助各位家长辨识真伪“学区房。本报在2012年6月联合了本土最具影响力的广播、报纸、网络等媒体手段顺势而为，强势推出了《2012西安学区房特辑——书香门第》系列策划，让需要购买“学区房”的家长和开发企业实现无缝对接，掌握第一手的“学区房”渠道信息。本次策划超越楼盘信息汇集层面，从关注孩子成长、教育、安全、心理健康等方面，全方位、人性化的打造指导买房的心灵计划；采取多媒体联动，共同关注“学区房”的方方面面。
西安楼市大调查
本报记者按区域兵分七路对西安房价进行了地毯式调查。8月份本报《金楼市》周刊再次推出“记者探房价”大型报道，反响热烈。探访中发现“涨价者量跌”现象明显，理性定价者走俏，盲目涨价者销量大跌，“五证”不全者被冷落，配套不佳者遭投诉。这次房产调查对西安楼市的整体状况进行了摸底，从价格到销售都还原了一个真实的楼市状态。
西安市首届“十佳物业小区”评选
2012年9月10日，由本报联合西安秋季住博会组委会、西安市物业管理行业协会主办的西安首届“十佳物业小区”评选活动启动后，业主与物业小区踊跃参与。
本次活动，中海、万科、中国铁建等近十余家开发商均予以极大关注和支持。物业管理行业协会领导表示，三秦都市报主办的这次西安市首届“十佳物业小区”评比活动，让一批优秀物业管理小区的好办法、好经验公布出来，让广大小区业主，可以通过跟这些“样板”小区物业管理的对比和学习，促进自己小区的物业管理，从而营造和谐的社区氛围。
西安十二大宅
为满足读者对于高尚社区的购买需求，本报2012年10月31日重磅推出了特别策划——“西安十二大宅”，让西安高尚住宅首次集中亮相发力。特刊网罗西安各大高尚住宅动态信息，揭示高尚大宅的“硬”实力与服务标准。特刊还将展现西安大宅生成的圈子、演绎大宅与文化传承、讲述历代著名的大宅及其拥有者的故事，让人们真正感受到高尚大宅的独特品位。本次特刊，让读者不仅在报纸上品味西安高尚大宅，由本报精心制作的印有“西安十二大宅”的台历也免费发放到读者的手中，让岁月见证品质大宅的魅力。本报记者朱召国
