新浪乐居讯（编辑 刘江舟）五月的芜湖楼市较之三四月份来说更加的活跃热闹，其中纯新盘特别是城南纯新盘表现亮眼。包括刚需盘云鼎国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，春天里 首开即去化超九成。沿江盘御江鸿府 和华仑港湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)也填补城南高端市场。据芜湖新浪乐居观察，接下来江城各房企将趁胜追击火拼六月，而竞争最激烈的仍然集中在刚需盘和城南各房企之间。
芜湖云鼎国际开盘当天人气十足
城南刚需井喷 纯新盘加推能否撼动老牌人气王？
据芜湖新浪乐居统计显示，六月共11家住宅项目有开盘打算，其中仅弋江区楼盘就占据6家，包括刚需盘云鼎国际，伟业臻园，春天里，中央城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)和改善盘长江之歌 和伟星金域华府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)。
值得注意的是，云鼎国际和春天里作为五月纯新盘首开即红。六月的顺势加推也体现出了人气之旺。而老牌刚需房企中央城也按捺不住市场被瓜分的危机，及时推货入市欲保住自己城南头牌刚需宝座。但据市场来看，目前云鼎国际价格更加优惠，体量小也保证了日后物业管理的便利，所以很可能会对一路之隔的中央城造成不小的冲击。而久不开盘的伟业臻园选在2013年的六月再次出击与相邻的春天里加推不无影响。
可以说以前城东的刚需大战已蔓延至城南，各家房企必定会拿出最优的价格来吸引有限的购房者。
火六月将成大概率事件 城东房企为何选择集体失声？
虽然六月的芜湖楼市注定不平静，但以往活跃的城东房企却集体失声，仅有柏庄香府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)和伟星城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)新项目幸福里透露出开盘意向，究其原因令人玩味。
“刚需”一直是城东楼盘的代名词，但是较之其他区域城东尚处待发展阶段。很多投资客就是看中了该区较为便宜的房价和有潜力的升值空间而作为投资之选。现如今城南刚需盘风生水起，必定吸引了部分投资客的目光。同时，随着芜湖商铺种类的增加以及投资门槛的降低，更多的人将资金流入商铺投资中。诸多原因使得城东房企六月销售“钱”景变得不明朗。
2012年的六月是芜湖楼市销量冠军月，蛇年的六月也将因为楼市供需以及优质盘的推货而延续去年的火爆局面。但由于同一地区相同楼盘扎堆开盘，势必会对房价造成一定的涨跌制约，后续芜湖楼市走势如何，芜湖新浪乐居还将持续关注。
