提要：??新浪乐居讯在土地日趋缩减、地价为王的年代，今年1-8月合肥多区域土地单价不断刷新历史纪录。长久以来，衡量开发商正式实力的唯一指标就是“土地储备”。??近日，合肥新浪乐居对合肥多家品牌房企储备地块进行调研，结果显示，包括万科、绿城、世茂、旭辉、金辉、恒盛、融侨等多家房企均无储备地块，恒大、保利、华...
??新浪乐居讯 在土地日趋缩减、地价为王的年代，今年1-8月合肥多区域土地单价不断刷新历史纪录。长久以来，衡量开发商正式实力的唯一指标就是“土地储备”。
??近日，合肥新浪乐居对合肥多家品牌房企储备地块进行调研，结果显示，包括万科、绿城、世茂、旭辉、金辉、恒盛、融侨等多家房企均无储备地块，恒大、保利、华润、国贸也仅有一幅储备地块（项目），“缺粮”明显。
12家品牌房企地块储备情况一览
??在统计的12家品牌房企中，仅绿地拥有超过一幅储备地块（项目），主要为待售的香树花城和海德公馆项目。恒大地产则于今年8月12日储备一宗肥东商住地块；保利、华润、国贸均为前期拿地项目，处于暂未销售状态。
??万科、绿城、世茂、旭辉、金辉、恒盛、融侨等房企均暂无储备地块或待上市项目。
??乐居编辑调取了2013年至今的合肥土地出让信息发现，在市区优质地块的争夺战之中，保利、万科、华润、绿地、禹洲、蓝光等一线大牌房企依然是笑到最后，甚至以地王之姿拿地，一线大鳄房企的拿地“势不可挡”。
??“在土地供应量减少的情况下，土地资源更加稀缺，未来拿地会是房企资本实力的较量”，合肥万途营销总经理孙宜庆曾表示。
??在与本土房企在南京大肆“掠地”相比，本土房企则另辟蹊径。从合肥目前的市场上来看，表现较为活跃的华地、乐富强、文一、新华等都有项目在售，深耕城市的决心不言而喻。
??作为本土房企大鳄，文一地产一直有“土市黑马”之称，截止目前已在包河区、蜀山区以外的7个区域均有项目，“针对大型房企，文一走的是深耕肥东、瑶海，而且拿小地块，快速走量。”有业内人士直言。
??“中小房企想要扎根第一需要寻找市场空白点，找到自己的生存空间，这是中小房企未来拓展之路中不得不考虑的问题”，孙宜庆表示。
