提要：  按计划，今年济南将有8929套公租房参与分配摇号。公租房的租金标准均不高于市场价的70%。如此大批量的公租房入市，将对济南房地产市场有何影响？  国家统计局的数字显示，济南新房房价已连涨16个月，二手房价格也连涨10个月。一直上涨的房价让不少“...
按计划，今年济南将有8929套公租房参与分配摇号。公租房的租金标准均不高于市场价的70%。如此大批量的公租房入市，将对济南房地产市场有何影响？
国家统计局的数字显示，济南新房房价已连涨16个月，二手房价格也连涨10个月。一直上涨的房价让不少“夹心层”大呼压力山大。从租房市场来看，房租也一直呈现“连级跳”。
济南市住房保障管理局局长刘胜凯介绍，济南市每年成交的新建商品住房稳定在五六万套，二手房成交量一般为一两万套。今年集中入市的公租房超过全市一年一、二手房成交量的10%，且其月租金不到市场价的70%。
如此大规模的保障房即将交付，使这些刚工作不久的上班族年轻人，可以暂时通过公租房进行过渡，可以推迟一下购房计划，等到真正有经济实力的时候再买。综合来看，如此大批量公租房入市，对稳定房产市场的租售价起到积极作用。
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