近日，以“互联网+商业房产”为特色的互联网金融信息服务平台商房所与《舌尖上中国》的运营方新影力旺集团正式签订了战略合作协议。据悉，此次双方的战略合作筹谋已久，以新影力旺集团入股商房所为契机，充分整合了双方在餐饮创业孵化项目与去存量商业地产管理、互联网金融方面的资源优势，实现了商业地产、互联网+金融平台资源与央视知名餐饮文化品牌的强强跨界联合，进行了首次将金融、商业地产资源融入餐饮综合云服务平台的有益尝试。
据相关专家介绍：“随着中国经济进入新常态，电商行业对线下商业地产的冲击巨大。截至到目前，中国TOP20城市购物中心的存量占全部存量的七成以上，稳居商业物业市场主导地位。而未来五年内一定是商业地产的存量重整时代。大量优质商业地产的市场化，以及产融结合的消化去存量模式将在一定程度上加快商业地产去存量的进程。”商房所董事长何风飞介绍：“商房所是一家由工信部中国电子商务协会互联网金融研究院商业房产研究中心发起设立的以“互联网+商业房产”为特色的互联网金融信息服务平台。核心业务是为投资人提供“互联网金融的整体解决方案”，以处置不良资产中的商业房产的稳健收益为投资人带来投资回报与资产增值。为了保证资产的稳健持续增值，商房所平台选择发布的项目都是国内GDP增速排名前十的一线城市的优质商业地产，这些项目均是低于市场20%-30%价格获取的优质地段商业去存量地产，使投资既有固定资产的物权质押，同时又具有持续溢价空间的稳健安全投资特性，这也是当前高净值人士首选的权益类投资产品。”
而此次和新影力旺的合作正是商房所战略规划的三类商业地产金融产品之一。未来，在双方战略合作，项目实施过程中，商房所不仅可以作为新影力旺的专业地产置业顾问，提供优质商业地产以及资产专业管理，还可以促进新影力旺餐饮孵化项目通过互联网金融平台实现餐饮会员电子化，以及推出支付钱包之类的消费金融产品。这样投资者既可以选择长线的商业地产投资产品，也可以选择收益快、更灵活的消费金融产品进行投资。投资者集金融产品购买者与餐饮消费者于一身，实现餐饮项目的融资和消费相互拉动，提高项目运营效率，最终形成资源、资金合理双向流动，双赢共生的产融生态圈。
商房所董事长何风飞强调：“商房所的目标是不仅要为投资者提供稳健收益金融产品，更为重要的是要建立有效专业的风控体系，打造安全合规的互联网金融平台。”据相关人士介绍：“对于风控体系的搭建，商房所选择了业内一流的专业合作伙伴。在资产安全保障方面：商房所平台上的所有项目都由戴德梁行(微博)做价值评估，确保资产定价合理、透明。另外，在商业地产所有项目落地进展过程中，都由北京盈科律师事务所做法律尽职调查，并出具相关法律文件，以确保项目合法性，保护投资人合法权益。而在交易过程中，则和第三方平台—新浪支付进行业务对接，以确保投资者资金安全。最后投资人完成交易后全部在中国太平洋保险股份有限公司办理保险，规避损失。而技术安全保障方面，平台所有信息系统全部为自主开发、维护，所有数据都进行顶级加密、备份存储，确保了交易数据的完整性、安全性。” 近期商房所APP已有新标上线，投资者可以通过公开透明的信息披露，详尽地了解到每一处商业地产的具体位置，标的属性、标的金额、三方协议等信息，甚至可以看到标的物地段、照片、法院判决书等信息的图片。这样360度的全面信息披露，不仅体现了商房所以国资系平台为标准的安全合规保障，同时也为投资人对投资标的物进行咨询、评估、判断提供了有益的参考。
商房所安全、合规的平台打造和专业严格的风控体系不仅有效保障了投资人的投资权益，同时也是新影力旺选择入股商房所并进行深入战略合作的重要原因。目前双方合作的项目在合作签约的同时，已经开始进入实质性落地实施，相信进入国资系阵营的商房所必将在“互联网+商业房产”的市场蓝海中走的更稳更远。
