府南社区 “小区宣传栏内贴了一张改造规划图，要将小区部分绿化改造成停车位。” “一期明明有地下车库，建成近10年却迟迟不启用，为什么不改造一下，而要重新在路面规划停车位？” “小区的部分绿化要改造成停车位，为何不征求业主的意见？” …… 最近，府南花园一期的业主群里“炸开了锅”，大家都在议论宣传栏内张贴的公告。 这到底是怎么回事？原来，府南花园一期将于近期进行基础设施改造，其中一个重点就是小区路面停车位的改造。 府南花园一期是否停车难？ 2011年，李先生买下了府南花园一期的一套二手房。入住后，李先生就发现小区内停车位的缺口比较大，几乎每天晚上都需要“抢车位”。 “府南花园纳入改造，这本来是件好事，但是一期的情况和二期、三期不同，一期原本就配备了地下车库，却一直没有启用。既然有地下车库，为何不将地下车库改建合格，而要通过减少绿化的方式增加路面停车位呢？”李先生说，如果在地下车库启用的基础上，发现车位仍紧缺，再增加小区的路面停车位也不晚。 除了李先生外，居民刘女士也有担忧，“增加183个停车位势必会破坏小区内的绿化，还不如调整一下现有的地下停车位。多余的钱，可以用来完善小区内其他设施，比如安装监控等。” 6日晚上10点多钟，记者走访了府南花园一期。在小区内，记者发现，原先规划的车位上早已停满了车辆，甚至过道、草坪上都密密麻麻地停着私家车。有些业主回来晚了，找不到停车的地方，就把车停在消防通道上。在距离小区大门不远处，记者看到地下车库的门紧闭着。 刚驱车进小区的居民黄先生绕了一圈后，没找到合适的车位，只好把车停在了路肩上。据黄先生介绍，若他平时回家早，停车位尚有余，如果晚上八九点之后回家，就只能停在路肩或者绿化带上了。 地下车库为何多年不启用？ 为了核实李先生等小区居民的说法，前天下午，记者找到了府南一期的物业，即嘉兴市嘉城环艺物业。记者从物业处了解到，小区的地下停车位也曾准备开放，但是开放前的调查结果给他们“泼了盆冷水”。 “2007年，小区内的车位就已经紧张，当时，我们挨家挨户征求过小区业主的意见，但是只有两位业主愿意承租地下车库。地下车库启用后，要有人管，要用电，计算成本后，最终我们放弃了开放。”物业的工作人员说。 据悉，之后几年，空置的车库渐渐成了居民摆放杂物的地方，“居民搬家后废弃的旧家具、闲置不用的三轮车、坏掉的摩托车、泡沫箱和纸板箱等，都放在这里，地下车库沦为小区居民的‘收纳箱’。” 今年上半年，为了改善小区停车问题，物业准备再次启用地下车库，首要的问题就是处理车库内的杂物。为此，物业工作人员特地在小区内张贴通知，要求居民在限定的时间内清理地下车库内的物品，剩余的杂物，也于前段时间拉走。这一点，记者从小区居民鉏先生处得到证实。 地下车库何时才能正式启用？提到这个问题，物业工作人员表示：“府南花园一期地下车库消防维修工程已经完成了招标，正在紧锣密鼓地改造中。目前，杂物已经清除，车位划线也已经完成，可能还需进行消防设施以及排水管网的整治，预计年底，地下车库将正式启用。” 是否有增设路面车位的必要？ 既然重新启用地下车库已经在规划中，为何又要增加路面停车位呢？记者咨询了长水街道府南社区的相关工作人员。 据了解，府南花园一期共有37幢房子、1224户人家，原有路面车位120个，地下车库车位84个，而目前共有400余辆车子。“即使地下车库启用后，停车压力依然很大，毕竟车位和车辆的比例几乎达到2:1。随着车辆的逐年增加，增加路面车位已经是迫在眉睫的事情。”府南社区的党支部书记戚勤峰说。 从规划图中记者发现，府南花园一期这次将铺设植草砖2582㎡、荷兰砖610㎡、沥青148㎡，共增加车位183个。 那么，按照改造规划图增加路面车位后，小区内的绿化比例能否达标呢？“府南花园一期停车位改造总图是由嘉兴市规划设计研究院的专业人士进行设计的。按照该方案改造完成后，小区内的绿化约占25%。”戚勤峰说，为了彻底解决小区居民乱停车的问题，在新增车位旁还将安装警示杆、隔离台阶灯，确保居民在停车的过程中不会越线破坏绿化。 “居民产生误解，可能是因为对于项目本身不了解，这确实是社区以及物业和居民之间在沟通上出了问题。”面对居民的质疑，戚勤峰表示会尽量做好解释工作。 据悉，长水街道将从8月下旬开始对府南花园一期等小区进行雨污分流和综合整治改造。(通讯员 方美琴) | 
