生活日报8月5日讯 一年前，李女士交了5万元订金，认购了北园大街附近一套新房。然而，因为没有办理社保，她成了楼市限购的对象。一年之后，她当初交到售楼处的5万元订金，至今仍然没有拿到手。
去年7月，准备购买新房的李女士，得知北园大街与历黄路附近的幸福逸居楼盘在做促销，便去看了房子。李女士是外地人，来济南工作已经20多年，她与丈夫早就想买套房子。得知打折之后每平米售价才7200多元，她便决定买一套。最终，她挑中了一套60多平米总价46万的房子。李女士说，按照售楼顾问的引导，她预先交了5万元订金。
“交完订金后，售楼顾问又告诉我，外地户口的需要有社保或者纳税证明。”李女士说，因为限购，自己购房会被卡。“卖房的说只要交钱就可以帮我办社保证明。”李女士说，她按照要求给售楼顾问交了1.75万元，用作办理社保。然而，9月份之后，售楼处告诉李女士，社保办理难度很大，要改办纳税证明。于是，李女士继续等待。
今年5月底，得知这个楼盘已经交房，李女士着急了。“跟我一起买房子的都开始入住了，我房子还没影呢。”于是，她找到售楼处。李女士不再信任对方，要求对方返还1.75万元社保证明办理费和5万元订金。经过多次交涉，大约十几天前，李女士终于拿到了1.75万元。然而，那5万元订金却没有拿到手。李女士告诉记者，售楼人员给她的答复是，5万元订金需要等待一段时间，只有她预订的房子有了新买家时，才能退给她订金。
8月5日下午，记者联系到幸福逸居售楼处时，工作人员表示李女士反映的情况属于特殊情况，“订金肯定会退”。不过，经过咨询财务人员，要退回李女士去年交的这5万元订金，还需要一定时间。确实如李女士所说，目前的办法是，有新客户购买李女士预订的房子后，才能将订金退还李女士。不过，对于李女士所说的售楼处收费帮忙办理社保证明一事，工作人员矢口否认，称这是中介办理的，与售楼处无关。在得知售楼处该说法后，李女士十分气愤，“不是他们给我办，我们上哪找中介去？钱是他们收的，也是他们退的。”
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