新浪乐居讯(编辑 张小偏)经历月初短暂低靡之后，5月中下旬苏州楼市交易量出现大幅反弹，“红五月”也算得上实至名归。
在成交峰回路转之际，5月苏州楼市成交排行也大变脸。据相关数据统计显示，位于青剑湖版块的阿卡迪亚湖境以391套的绝对优势，荣登5月销量榜首。此外，包括恒基水漾花城 、路劲主场、招商小石城等在内的9家楼盘雨露均沾，纵身5月成交TOP10。
| 5月苏州楼市成交TOP10（4月26日-5月25日） | ||||
| 排行 | 项目名称 | 区域 | 成交套数（套） | 成交均价（元/㎡） |
| 1 | 阿卡迪亚 | 园区 | 391 | 9826 |
| 2 | 恒基水漾花城 | 相城区 | 316 | 9283 |
| 3 | 路劲主场 | 园区 | 241 | 10406 |
| 4 | 香缇澜湾 | 园区 | 219 | 8434 |
| 5 | 世茂运河城 | 姑苏区 | 201 | 12067 |
| 6 | 越湖名邸 | 吴中区 | 149 | 9403 |
| 7 | 云山诗意 | 吴中区 | 138 | 9545 |
| 8 | 合景峰汇国际 | 相城区 | 125 | 9214 |
| 9 | 招商小石城 | 吴中区 | 122 | 9110 |
| 10 | 泰和郡 | 相城区 | 115 | 7395 |
降幅超500元/平米 红五月首个降价盘荣登成交榜首
与三四月份不同，5月份的销售成绩却是开发商自己“争取”的结果。降价跑量、连续加推，重新回归苏州楼市“关键词”的榜单。
此次销冠——阿卡迪亚湖境，将“降价跑量”诠释得淋漓尽致。2013年5月11日，在苏州国际博览中心，阿卡迪亚湖境制造了一场千人抢房大战。原因很简单，阿卡迪亚湖境二期“降价”了。据了解，阿卡迪亚湖境当天开盘均价仅8900元/平米，相较于一期降幅超500元/平米。
进入3月份以来，苏州市场上几乎所有的楼盘都出现了清一色的涨价。在这一背景下，阿卡迪亚湖境却背道而驰，成为苏州红五月楼市首个降价楼盘。
继阿卡迪亚湖境“低价入市”之后，苏州楼市这一现象便此起彼伏。上周末(5月25日—5月26日)，苏州市场上共计11家楼盘入市抢开。而其中，包括中海独墅9栋 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、九龙仓时代上城在内的多家楼盘入市价明显低于预期水平。
据悉，开盘之前，中海独墅9栋 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)对外报价9500-12000元/平米，但开盘当日却出现了“8”字头。同样在5月25日开盘的九龙仓时代上城预计12000元/平米的价格，最终也变成了9600元/平米起。
价格探低，市场最直接的反映就是成交暴涨。可见，在风云突变的5月，抓住购房者最有效的手段还是价格。
“2天加推3次” 5月苏州数楼盘集体“跑量”
“红5月”算是火了。“降价跑量”为苏州楼市5月成交出了不少力，同样“连续加推”也不可小觑。
深究5月成交TOP10榜单，本站发现，在短短一个月的时间里，不少楼盘的开盘次数多达2次以上。位于相城区的恒基水漾花城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，在2天之内竟然加推了3次。有业内人士感慨：“多个项目同时连续数次加推，以往是极为少见的。”
相关资讯显示，销冠阿卡迪亚湖境分别于5月11日和5月17日月内两次加推；排名第5位的世茂运河城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)继5月11日紧急加推之后，又于5月16日再次重拳出击；而恒基水漾花城竟创下了2天推3次的营销速度：4月20日，恒基水漾花城 二期开盘首推328套房源。为满足购房者，项目又于4月20日下午 、4月21日两度加推。
不难看出，不论是“降价抢市”，还是“连续加推”，开发商的目标却只有一个：跑量。跻身5月成交TOP10楼盘如此，TOP10以外的楼盘亦如此。
“很多项目目前的情况是箭在弦上不得不发。”绿地华尔道名邸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)相关负责人对“降价跑量”、“连续加推”的现象表达了自己的理解：“受政策影响，不少开发商在三四月份对市场的判断相当乐观，因此很多项目选择捂而不发。然而，进入5月份以来，随着市场行情的变化，不少楼盘却每况愈下，客户流失量非常严重，因此，不少项目不得不紧急出货。”
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