提要：  新建商品住宅价格涨势明显  上半年，各月新建商品住宅价格同比分别上涨0.5%、1.7%、3.5%、4.7%、5.9%、6.9%；环比分别上涨0.9%、1.1%、1.4%、1%、1.1%、0.9%。整体上看，环比一直在正区间运行，同比涨幅呈现逐月扩大趋势。&...
新建商品住宅价格涨势明显
上半年，各月新建商品住宅价格同比分别上涨0.5%、1.7%、3.5%、4.7%、5.9%、6.9%；环比分别上涨0.9%、1.1%、1.4%、1%、1.1%、0.9%。整体上看，环比一直在正区间运行，同比涨幅呈现逐月扩大趋势。
二手住宅价格走出“马鞍形”
2013年上半年，二手房市场具有明显的阶段性特征。上半年，1、2月份同比价格分别上涨2%、2.6%，环比价格分别上涨0.8%、0.5%，涨势明显。3月份收到“国五条”政策的影响，环比价格下降0.6%，同比上涨2.2%，涨幅回落0.4个百分点；2季度，二手房价格继续呈现出上半年的波动性态势，走出了一个马鞍形。
新建住宅销售同比大幅增长
从销售套数看，上半年主城区新建住房累计成交16126套，较上年同期上涨30.6%。其中，1月份销售2604套，同比上涨2.68倍，2、3月份销售1785和3161套，分别上涨11.3%、27.0%；2季度各月销售2289、2949和3375套，同比分别上涨31.1%、20.9%、7.7%。
二手房销售量冲高回落
因受“国五条”政策的影响，二手房成交呈现出较大的跳跃性。1、2月份，主城区二手房成交分别为975套和865套，3月份则猛增到4175套；在政策没有完全兑现后，二手房销售逐渐步入正常，销量大幅回落，各月分别销售2655套、799套和1366套。
