新浪乐居讯(编辑 魏怡然)送走了高温，上周末南京又迎来了大雨。台风“潭美”的登陆使得刚出三伏天的南京更加凉爽，楼市也延续了前一周的供应回暖趋势。在刚刚过去的一周里，全市共有1000多套房源入市，上周的认购量也维持了2000多套的高位。>>>9月7日乐居看房团报名入口
上周6家楼盘推新 城南板块上演楼市“逆袭”
据新浪乐居统计，上周共有6家楼盘集中在8月24日同时推新，“你卖我就买”的快速出手节奏成为市场的典型写照。
作为“供应大户”的江北板块上周末共有威尼斯水城和旭日爱上城两家楼盘推新，仅加推量就占到了入市房源的4成左右，虽都位于浦口区，但单价上却相差1000元/平方米左右。
相比8月初，位于浦口区星火南路的旭日爱上城此次开盘均价上涨了1000元/平方米，首度破万，均价达到了10400元/平方米。开盘当天共推94套房源，仅仅不到一小时的时间，加推房源全部去化完毕。而位于江北的另一大盘威尼斯水城则携手新浪乐居推出5000元抵10000元电商活动的优惠，当晚认购70套销售过亿元。
除了供应“大户”江北板块外，城南、江宁、河西和城东板块也没有闲着，各有一家楼盘推新。【热点新闻：美房价低迷被认抄底良机 中国123亿成大买主】
位于城南板块的金地自在城，开盘当天共推出330套房源，其中项目7期最后一栋高层8号楼，房源量为264套，户型面积为96、100、128平方米；另外还有5期18号楼小高层的66套房源，户型面积100平方米。从开发商方面得到的信息显示，开盘后这批房源整体去化达7成，这让8月以来“成绩平平”的城南板块一跃成为上周全市各板块认购量的榜首，一反早前的“平静”，上演了一场“逆袭战”。对此，南京房地产开发建设促进会张辉微博上表示“板桥地价刚刚破五，板块价值进入加速升级通道；自在城高层收官，将产生最后一批高层业主。最近板桥很活跃，一个个标志性事件接连而出。”【热点新闻：买不起学区房只能选学租房 十多户抢一套房子】
除此之外，江宁的里外城、河西的招商雍华府和城东的紫金东郡均有推新房源。继7月中旬二次开盘时隔仅一个多月，里外城8号楼本周末再次开盘。里外城业主王先生告诉笔者“虽然知道开盘当天会比平时多一些优惠，但里外城此次推出总价为62万的亲民价，着实让我们买房人觉得捡到了实惠”。
而位于城东板块的紫金东郡，推出的64套花园1小时便宣告“售罄”，此外河西的招商雍华府项目开盘后也是快速去化。
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上周南京全市认购2031套房源 环比小幅下滑1.3%
据网上房地产数据显示，截至8月25日22点，上周(8.19—8.25)全市商品住宅共认购2031套，成交1599套，日均认购290套。与前一周(8.12—8.18)全市商品住宅认购2057套、成交1286套相比，认购量环比小幅下滑1.3%。
在金九银十到来之际，不仅南京楼市供应逐步回暖，土地市场也是十分火热。在上周三结束的土地拍卖会上，9幅地块中5幅溢价成交，城南和仙林更是出了两个“地王”。不少网友感慨：“地价这么高，房价怎么降得下来？”对此，有业内专家表示，钱多地少，地价疯涨，进而驱动房价上涨，这是目前房价上涨的主要驱动力量。土地市场无调控，完全资本决定，再多的地也难以抑制地价上涨。
