----将建筑还原于生活
《幸福系1.0环境标准 西安万科开启住宅产业性能新时代》发布会在详细客观的调查研究和大量的分析基础上,阐述了目前城市居住建设所面临的问题,并从“声、光、热、空气”四大指标,用科学的数据重新定义“好住宅”的性能标准,在此标准下开发的新一代高性能健康住宅产品,那么城市未来的居住形态趋势是什么?
万科幸福系1.0环境标准就建造好房子的标准分享了最新的研究成果,并为未来居住区的发展方向和开发趋势提出预测,如在户型设计上比一般设计多出5%-20%的生活功能;提高自然通风,通过改变窗棂结构及角窗、侧窗的组合利用等也可以在无风时利用热压引风;通过增加儿童房上返梁增加窗口高度扩大自然采光;万科提出了以延展市场的潜能,建设经济、有效的可持续性绿色社区,对中国城市住宅开发研究都具有很强的参考价值。
越来越多的城市人口,越来越拥挤的城市空间,选择房子的标准不再局限于对产品户型、地段等量化的要求,而看重房屋功能性和人性化设计细节成为为一种生活现状和建筑形式,引发了建筑师们的思考。
在《万科幸福系1.0环境标准》发布会上,来自哈佛、清华、天津大学、西工大的诸多建筑学家对于好房子的标准和未来的居住形态趋势各有见解。
面对未来高密度的城市空间,个人的生活居住形态将会如何?建立一个简约单纯的建筑系统,是否能够解决复杂都市的空间问题?从有天有地的院子到通风,采光,隔音等环境性能直到回归居住体验者的本身。万科幸福系把居住的形式最终提升至一个时代文化的象征,将建筑还原于生活,在行业内如何实现用户体验最大化的行业先驱。更多的问题引发了业内更多的关注。
“以高雅清静功能齐全容积率为主要趋势”
“工作生活消费集中一地”
“面朝大海、春暖花开”
当记者问其30年后期待的幸福居所是什么样子,每个人对未来的住所都存在着不同的定义。
周正军:西安楼市杂志总经理兼执行总编
未来的建筑系统是“游购娱休”
个人的生活居住形态将是更自由的更舒适的。但这个路子将要走很长,不是3年、5年能到达的,新型小城镇将是一个实现这种居住形式的契机。
未来的建筑系统一定是更适合人“游购娱休”的,若干个如此的建筑系统组成必将简化城市系统的复杂性,至少在这样的一个个个体化的单元里只这样的。建筑看上去很复杂,但身在其中一切有序舒适。这样的建筑系统在西安即将出现!
我所期待的幸福居所是有一所房院,东边是河,西边是田野,四季有花香。水清清、天蓝蓝、风湿湿。田园、书香、时尚、休闲。
高明东:西安新浪乐居主编
城市沟通加快边缘的高端住区发展
以目前国内各大中型城市城镇化的速度来看,未来10年内,现有的居住格局将发生重大变化,随着城镇化不断深入,城市骨架拉大,城市核心地区的商业价值凸显将会造成原住地人群大量迁出,而目前的城镇结合区将成为未来城市居住大量集中的居住地……同时,随着城市交通的不断发展,地铁、轻轨的建设,城市间的沟通将越来越多,而对于居住条件的演化,未来可能出现部分城市边缘的高端住区,这点和目前西方发达国家的现状有些类似。
我觉得未来30年有点太遥远,科技文明发展到什么程度无法预知,如果以未来10年为例,按理说那个时候人口密度可能比现在更大,居住密度肯定也越大,那所谓的幸福居所,理性点判断,如果能达到人均30平米、以社区为单位,有固定的活动空间,10分钟内有基本生活配套,30分钟能满足衣食住行……这种环境我认为就已经达到幸福的标准,其实现在想想,这个10年后的标准在今天是非常容易实现的。
长安大学土木工程系研究学者
居住环境回归自然是主要趋势
一方面建筑未来发展会继续向高层超高层的方向发展,用于解决日益紧张的城市空间问题,与之对应的高层建筑的设备技术发展也会解决居住在高建筑中给人带来的不便,例如,高速电梯的发展和应用。另一方面,高层建筑住宅将更加完善,在更小的空间内实现更多的功能,提高单位面积功能性价比。另外,随着建筑行业的发展,对于地震、防火的研究更加透彻,高层超高层将会更普遍的在城市中发展。
高新科技的发展也会在未来的建筑中得到广泛应用以满足人们日益复杂多样的需求,这些高新的技术将使建筑更加智能,给居住者提供更多便利,随着新技术的发展和普及,这些尖端的技术不仅仅是高级住宅的专享,普通的建筑也得以广泛享受这些科技成果,智能建筑师未来建筑发展的必然趋势。
但若干年后,居住环境回归自然是主要趋势。

