??金九过半，武汉楼市升温明显，政策效应初显。据武汉市房地产市场信息网统计数据，上周(9月14日——20日)武汉市新建商品住宅成交量4610套，东湖高新区继续以658套的单周成交量位居片区销售榜冠军位置，而洪山区、汉阳区紧随其后。
??9月14日-20日新建商品住房成交情况（数据来源：武汉房地产市场信息网）
??楼市“金九”拉开序幕 上周3个纯新盘去化超八成
??据房价点评网数据统计，上周，武汉共有11个楼盘开盘加推，其中融科天域、天纵城、五里上善华府三个全新盘入市，去化近八成。作为纯新盘的代表，位于关山大道的融科天域于9月19日首次开盘，以10737元/平米的成交均价推出632套房源，成交506套，开盘首日认购率八成。据记者了解，该项目本次主推的是88平—125平的二三房，而定价上与同类竞品相比低了1000元/平左右。除纯新盘热销外，上周包括泛海国际桂海园在内的加推项目整体去化情况也较好。
??融科天域开盘现场人气火爆
??与开盘加推项目相比，现阶段，处在平销期的楼盘来电来访量也有所增加明显。上周，记者走访了位于光谷东片的旭辉御府、北辰优 国际青年互动特区、MOMA焕城等项目。“我们项目现在明显来电来访量至少有30%的上升，而且现阶段购房者买房考虑周期也缩短了。”一项目负责人告诉记者，来电来访量的增长主要得益于9月份推出的多项利好政策，这些对买房人心理上起到了促其下单的作用。
??近半购房者表示要加快出手速度 武汉或迎最佳购房时机
??此前，就有业内预计，在9、10月的传统旺季多盘齐发的推动下，2015年度的成交有望再创新高。在楼市持续火爆叠加央妈双降的背景下，那么，对于购房者来说，他们会选择在“金九银十”出手买房吗？为此，武汉新浪乐居特发起《决战金九银十！武汉购房意向调查》。调查结果显示，近半网友认为金九银十或迎上涨高潮，越早买买房越好。
??业内人士分析，“金九银十”市场上会有各种优惠政策进行集体释放，而本周四武汉金秋房展会100多个地铁盘让利就是最好的佐证。这些优惠让购房者有了更多的选择，也起到了缩短其购房周期的作用，可以说，今年的“金九银十”是为购房者打造的绝佳购房时机。
