小区出新，原本是为改善住宅性能和建筑物外观视觉效果，但在南京市秦淮区(原白下区)天地花园小区，出新后不久，一到下雨天气，住在顶楼的一些业主原本不漏雨的房子，却变成了“水帘洞”。业主们认为，是小区出新时采用了劣质材料导致的。
出新不久一下雨就漏雨
“我们简直是活受罪，就担心天下雨！”家住南京市秦淮区苜宿园大街天地花园小区的项先生，昨天上午一见到记者便苦不堪言地说，他们居住的房子是1996年建设的7层高的居民楼，他家住在10幢顶层706室，房子质量一直没有出现问题，住在顶层的几户人家也很平静。
可2008年初小区出新之后不久，项先生等居民家屋顶开始漏水，一开始不是很严重，可近期情况越来越严重，就担心天下雨。
“我爬上屋顶一看大吃一惊，小区楼顶上隔热层板如豆腐渣一样，大面积风化的粉末掉在楼顶上，有的地方如垃圾一样堆在上面，堵塞了楼顶排水。”更令人吃惊 的是，隔热层板内水泥很少，中间就有几根细小的钢筋，用手轻轻一捏就整体散了，大量隔热层板粉碎后堆在上面成垃圾堆，长期堆在上面使得排水不畅，自然积了 不少水。
多次反映一直未得解决
昨天上午，记者在项先生的家中，卧室、客厅顶多处在滴水，房子顶角线的大面积洇湿，且顺着墙壁继续往更大范围扩展，房顶上因浸水，有的地方已经发霉长毛。
就在记者采访期间，不仅有项先生所在10幢的业主来反映同样问题，还有7幢的业主，也反映下雨天房顶会漏水。据悉，为此他们已经多次找社区，希望社区帮他们解决一下。然而多次反映一直没有得到解决。
项先生说，社区曾找过一个维修单位，但对方开口就要9000多元，“小区出新前顶楼不漏雨，出新后不久出现这一问题，怎么说让我们掏钱去维修？后来一想 自己掏一部分，只要能修好也行。可是维修单位工作人员又称要等。”项先生说，这事儿不知道拖到什么时候才能得到解决。
■有关部门回应
承认隔热层有质量问题
承诺近期组织人员维修
“小区出新，原本是为改善住宅性能和建筑物外观视觉效果，属于市政工程，由此产生的问题不归社区管，社区也没有钱去对此进行维修。”昨天上午，记者与项先生一道来到社区时，社区工作人员说。
在记者再三要求下，月牙湖街道一位负责人找到了秦淮区房产局，该局出新办一位负责人赶到了现场说，当初该楼改造工程，是由南京东宁公司施工的，出新已5 年了，小区内的楼顶隔热层板确实存在质量问题，但已过了保修期。针对小区部分顶楼业主家里存在的漏雨情况，他们承诺近期将组织维修人员，逐一对每座楼进行 维修。 记者 卢斌 摄影报道
